Сбербанк отменил условия ипотечных заявок, одобренных до конца февраля 2022 года. Это коснулось кредитных договоров, которые не были подписаны до 30 марта включительно. Новые параметры жилищных займов предлагают ставку примерно в два раза выше прежней. Клиентам, которые попали под так называемое обнуление, теперь необходимо заново подавать документы, передает .
Отмена прежних условий происходит в одностороннем порядке, рассказывают столкнувшиеся с такой ситуацией россияне в одном из Telegram-каналов. Большинству потенциальных заемщиков одобрили ипотеку по ставке до 10% годовых: подписать договор им следовало до 26 апреля. Теперь же взять жилищный кредит предлагается под 19–20%. С подробными условиями его предоставления можно ознакомиться на официальном сайте банка.
У многих клиентов банка сделки были назначены на конец марта — начало апреля. Они уже собрали документы, заплатили за оценку недвижимости, оформление страховых договоров и услуги риелторов. Ряд заемщиков оказались в еще более сложной ситуации: они продали свои квартиры, рассчитывая направить эти деньги на первоначальный взнос.
Мы продали две квартиры наших детей в регионе на первоначальный взнос и ремонт. Сейчас остаемся на улице. […] У нас куплены билеты и 1-го числа прилетаем на сделку с телевидением, — следует из скриншота переписки с менеджером Сбера, опубликованного в Telegram-канале.
В Сбере пояснили, что банк изменил ставки по ипотечным кредитам с начала текущего месяца. Тем не менее до 30 марта включительно он продолжал выдавать кредиты на ранее одобренных условиях, чтобы клиенты завершили процесс купли-продажи. Если выйти на сделку к этому сроку не удалось, нужно подать новую заявку и получить положительное решение, рассказали в организации. В свою очередь, сами заемщики утверждают, что назначенные на 29 марта сделки по решению банка были перенесены на последующие дни.
Напомним, 28 марта ЦБ РФ поднял ключевую ставку с 9,5 до 20%. Такое решение призвано увеличить депозитные ставки, компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски и защитить сбережения граждан от обесценивания. В течение нескольких дней после этого проценты по кредитам на строящееся и готовое жилье в большинстве банков взлетели до 19–22%. Подробнее о том, как в дальнейшем может меняться ипотечная ставка, читайте в нашем эксклюзивном материале.
Параллельно в РФ продолжает действовать программа льготного кредитования на покупку квартир в новостройках. С 1 апреля решением президента Владимира Путина ставка по ней поднимается с 7 до 12% годовых. Условия семейной, сельской и дальневосточной ипотек пока остаются прежними.
