В случае утверждения изменений направить льготный кредит на покупку готового жилья смогут родители детей-инвалидов.
Действие семейной ипотеки под 6% предлагается частично распространить на рынок вторичной недвижимости. Минфин подготовил проект постановления Правительства РФ, согласно которому направить льготный кредит на покупку готового жилья смогут родители детей инвалидов. Об этом сообщается в пояснительной записке к документу, размещенному на портале проектов нормативных актов 5 августа.
Сейчас семейную ипотеку могут получить заемщики, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок. Максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, а также 6 млн в остальных регионах. Госпрограмма будет действовать до конца 2023 года. Три года назад ее распространили на все семьи с детьми-инвалидами, вне зависимости от даты рождения. Причем если инвалидность установлена после 2022 года, взять льготный жилищный кредит можно до конца 2027-го.
Теперь кабмин предлагает расширить цели кредитования для семей, в которых родился ребенок-инвалид. В пояснительной записке к проекту постановления отмечается, что для данной категории заемщиков важную роль играет обеспеченность жилья необходимой инфраструктурой, в том числе для оказания амбулаторной медицинской помощи по месту жительства.
Близость месторасположения жилья к учреждениям здравоохранения является преимущественным критерием для выбора места жительства указанных семей. Важно отметить, что данному критерию в большом количестве случаев удовлетворяет именно вторичное жилье, поскольку строительство нового жилья рядом со специализированными медицинскими учреждениями во многих населенных пунктах не осуществляется, — говорится в пояснительной записке.
В результате спрос на семейную ипотеку в 2023 году может вырасти до 166 тысяч кредитов на общую сумму 1,16 трлн рублей. Расходы федерального бюджета на субсидирование разницы между льготной и реальной ставками в этом случае составят 76,3 млрд рублей вместо планируемых 40,6 миллиарда.
Подробнее о действующих ипотечных программах и колебаниях ставки на фоне санкционного давления читайте в эксклюзивном материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU. Стоит отметить, что в конце июля совет директоров Банка России принял решение об уменьшении ключевой ставки с 9,5% до 8%, благодаря чему ожидается рост ипотеки на вторичном рынке.
