Спрос на льготную ипотеку при покупке квартир в новостройках за месяц увеличился в два раза в Нижегородской области. Если в мае нижегородцы оформили по госпрограмме всего 79 кредитов на общую сумму 265 млн рублей, то в июне было зафиксировано уже 155 выдач на 564 миллиона. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщил финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
В начале лета рынок ипотечного кредитования стал восстанавливаться после рекордного падения, которое произошло весной. Когда началась военная спецоперация на Украине и резкого выросла ключевая ставка ЦБ РФ, ставка по льготной ипотеке на новостройки тоже поднялась — с 7% до 12% годовых. В результате произошло значительное падение спроса: в Нижегородской области востребованность госпрограммы в апреле снизилась в два раза, а в мае опустились до минимума.
Но вслед за смягчением денежно-кредитной политики Банка России субсидированная ставка тоже стала уменьшаться. В мае она опустилась до 9% годовых, а в конце июня вернулась на докризисный уровень в 7%. Учитывая, что между подачей заявки на ипотечный кредит и его фактической выдачей в среднем проходит около месяца, рост активности на рынке должен набрать обороты в июле. Однако позитивные изменения оказались заметны уже в начале лета.
Подробнее о том, что происходит в сфере ипотечного кредитования в 2022 году, и какие еще госпрограммы позволяют приобрести жилье на выгодных условиях, читайте здесь.
