Ставки по ипотеке в Нижнем Новгороде должны стабилизироваться после резкого роста, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ РФ. В перспективе процент по жилищному кредитованию, который сегодня может составлять более 20%, постепенно начнет снижаться и достигнет 13–14%. Таким прогнозом с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU поделилась гендиректор агентства недвижимости «Золотой ключик» Ольга Миронова.
В последующем снижении ипотечной ставки уверен и управляющий сети АН «Монолит» Алексей Козлов. Он пояснил, что размер процента по ипотеке будет повторять динамику ставки Центробанка: последняя является базовой величиной, под которую получают деньги банки-кредиторы. Напомним, 28 февраля ключевая ставка была поднята с 9,5% до 20%. Алексей Козлов добавил, что фактически рыночная ставка по ипотеке всегда должна быть выше ключевой.
Почему сейчас этого не происходит? Это отражает ожидания банков и рынка, что в скором времени ключевая ставка снизится. Но все будет зависеть от ситуации с санкционной политикой, — пояснил Алексей Козлов.
В ближайшие месяцы процент по ипотеке, скорее всего, начнет снижаться вместе со ставкой ЦБ РФ на 1–2%, считает наш собеседник. Если же санкции, связанные с внешней политикой России, будут ужесточаться, эти значения вырастут в пределах 4%. Однако рано или поздно обе ставки все равно должны пойти вниз, заключил Алексей Козлов.
Больше экспертных прогнозов о том, что станет с ипотекой после повышения ставки Центробанка, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
