Выдача ипотечных кредитов в Нижегородской области по итогам июля увеличилась на 40%. Причем рост по числу займов и объему денежных средств происходил синхронно. Однако, несмотря на позитивную тенденцию, показатели пока не вернулись к уровню начала 2022 года. Об этом свидетельствует статистические данные Банка России.
Летом на ипотечном рынке стартовал процесс восстановления после весеннего кризиса. В июне спрос на ипотеку в Нижегородской области увеличился вдвое по сравнению с майскими результатами. В июле нижегородцы оформили 1654 ипотечных кредита на общую сумму 5,3 млрд рублей. Для сравнения, месяцем ранее — 1183 кредита на 3,8 миллиарда.
Минимальные показатели за всю историю наблюдения с января 2019 года фиксировались в минувшем мае. Тогда нижегородцы взяли всего 578 ипотечных займов, общий объем которых составил 1,9 миллиарда. Рынок ипотеки просел на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и резкого удорожания госпрограммы на новостройки. Непопулярные меры были введены в марте после начала спецоперации на Украине и усиления санкционного давления.
К лету регулятор значительно смягчил денежно-кредитную политику, а ставка по льготной ипотеке вновь снизилась до 7% годовых. Однако сдерживающим фактором для заемщиков остается ситуация неопределенности, характерная для любого экономически нестабильного времени. Именно поэтому рынок ипотечного кредитования восстанавливается постепенно.
Напомним, в конце прошлого года нижегородские банки претендовали на рекорд по выдаче ипотеки. Если в ноябре было оформлено 4181 кредит на 8,7 млрд рублей, то в декабре уже 4414 займов на 10,9 миллиарда. Столь высоких результатов ранее удавалось добиться лишь осенью 2020 года. Подробнее о ситуации на рынке и действующих ипотечных программах читайте здесь.
