Купить квартиру, ничего не продавая и не занимая у родственников, могут лишь единицы. Поэтому большинство наших современников, решаясь на улучшение жилищных условий, рассматривают вариант банковского кредитования. При этом далеко не все уверены, что им стоит брать ипотеку: многие сомневаются, что справятся со столь серьезными обязательствами.
Если и вы относитесь к категории заинтересованных в решении квартирного вопроса, но пока еще не обратились за получением жилищного займа в банк, обратите внимание на пять доводов, которые помогут вам понять: готовы ли вы к ипотеке.
Довод № 1 — Стабильная работа
Вопрос трудоустройства играет в этой истории самую важную роль. Тем, кто давно уже трудится в одной и той же компании, имеет запись в трудовой книжке и неплохие отношения с руководством, будет значительно проще планировать свои расходы на несколько лет вперед. Понимая, что на этом месте работы вы задержитесь надолго, поэтому о доходах можно не переживать, вам будет легче решиться на ипотеку. В то же время, немаловажную роль здесь играет умение планировать бюджет. Тем, кто имеет стабильный заработок, но при этом тратит всю зарплату за несколько дней, а потом занимает у друзей и родителей, стоит пересмотреть свое отношение к деньгам. Если, конечно, есть желание сменить квартиру.
Довод № 2 — Возможность накопить на первоначальный взнос
Как правило, ипотеку можно взять с первоначальным взносом от 0 до 50% стоимости квартиры. Рассчитывать на более выгодные условия кредитования могут те, кто имеет возможность сразу внести хотя бы 20–30%. Поэтому, откладывая деньги на первоначальный взнос, можно сократить размер переплаты по кредиту.
Довод № 3 — Вы не хотите ни от кого зависеть
Жизнь под одной крышей с родственниками имеет немало плюсов, однако, в определенный момент вы понимаете, что созрели для того, чтобы переехать в отдельную квартиру. При этом аренда жилья — не самое подходящее в этом случае решение, ведь в этом случае вы также будете зависеть от собственника. Хозяин недвижимости вынудит вас играть по его правилам, например, ограничивая вас в возможностях сделать ремонт по своему вкусу или завести собаку. Кроме того, владелец квартиры может захотеть расторгнуть с вами договор, вследствие чего вам придется покинуть обустроенное гнездышко в поисках другого места жительства. Так не лучше ли платить ипотечные взносы за свое собственное жилье, чем тратиться на арендуемое?
Довод № 4 — Наличие «запасного аэродрома»
Уверенность в завтрашнем дне — важный фактор, но жизнь иногда бывает очень непредсказуемой. Если у вас есть, к кому пойти, чтобы не остаться без крыши над головой, тогда вам будет проще решиться на ипотеку.
Довод № 5 — Досрочное погашение
Как правило, кредит на улучшение жилищных условий берут на длительный срок — это и десять, и двадцать лет. При этом именно ипотека становится для многих стимулом, чтобы больше зарабатывать и меньше тратить, что позволяет рассчитаться с банком как можно скорее. Так, например, при покупке первой квартиры вы имеете право на получение налогового вычета. Причитающиеся вам по закону средства также можно направить на досрочное погашение.
