Третий этаж торгового центра «Мажамэль» выставили на продажу в Автозаводском районе Нижнего Новгороде. Цена объекта составляет 90 млн рублей. ТЦ расположен на проспекте Ленина, 100Д. Объявление размещено на сайте Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
ТЦ возведен в 2016 году. Это трехэтажное здание с двумя входными группами и парковочной зоной на 50 мест. Его площадь составляет 5,6 тысячи «квадратов». Из них 3,6 тысячи кв. метров занимают торговые помещения. По данным базы Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, метраж минимального из них — 10 квадратных метров.
Продавец уточняет, что в настоящий момент реализуемый объект заполнен арендаторами и является готовым бизнесом. Однако по желанию нового владельца этаж может быть и освобожден.
Вблизи от ТЦ «Мажамэль» расположены автозаводский универмаг, ТЦ «Парк Авеню» и ТЦ «Автозаводец». В шаговой доступности от объекта — станция метро «Парк Культуры» и остановки общественного транспорта.
Отметим, что, по прогнозам профильных участников рынка, каждый второй торговый центр в России находится в банкротном или предбанкротном состоянии. В настоящее время на грани закрытия балансируют порядка 200 моллов. Одной из причин является снижение доходов владельцев.
В ноябре стало известно о продаже части ТЦ «Аврора» на улице Советской Канавинского района. Покупателям предлагаются помещения первого этажа площадью почти 300 квадратных метров и подвал более чем в 6800 «квадратов». Рядом с ним расположены парковка и «Маринс Парк отель Нижний Новгород».
