Печерские пески в Нижнем Новгороде ожидает масштабная застройка. Там возведут гостевые домики в 1–2 этажа, ФОК и откроют спортивный лагерь. Первые объекты должны построить к концу 2027 года, а полностью туристический комплекс будет готов в 2035-м. Проект реализует ООО «ИнвестСтройРесурс».
Новый туркомплекс назовут «Печерские пески». Для его строительства потребовалось внести изменения в проект планировки территории площадью 64,08 гектара в границах улиц Родионова, Лысогорской, Казанского съезда и полуострова. Документация подготовлена ООО «АПМ Новый Ракурс» и утверждена региональным Минградом 12 мая.
Застройка Печерских песков разделена на четыре очереди. Все они включают подвод инженерных коммуникаций и обустройство насыпи, с помощью которой уровень земли поднимут до проектной отметки 74 метра по Балтийской системе. На полуострове выполнят устройство подпорных стенок и лестничных сходов. Там предусмотрено строительство нескольких зданий туркомплекса, гостиничных домиков примерно на 240 номеров, сопутствующей туристической и спортивной инфраструктуры.
Первая очередь включает возведение трех зданий туркомплекса, 13 гостевых домиков и двух спортзалов с прокатом инвентаря. Они должны быть готовы до конца 2027 года. К новым гостиницам построят дорогу, которая пройдет от створа канатной дороги до разворотной площадки. Первый участок — до границы территории яхт-клуба «Лето» — уже готов, второй должны сделать к лету 2026 года. Вдоль проезда проложат пешеходные и велодорожки, а также обустроят парковочные карманы.
Вторая очередь работ предусматривает строительство еще 60 гостиничных домиков, ФОКа, здания туркомплекса и причальной стенки. Они появятся до конца 2029 года. Далее — до конца 2031 года — возведут еще два корпуса туркомплекса и три гостиничных домика.
Последняя очередь застройки включает создание спортивно-оздоровительного центра, двух спортзалов и пяти корпусов спортивного лагеря. Они должны быть готовы к концу 2035 года. Рядом проложат лыжероллерную трассу, для которой будет расширен левый берег Гребного канала протяженностью 2250 метров.
Общая площадь новых зданий и сооружений составит 88,6 тысячи квадратных метров. Под ними окажутся 46,3 тысячи «квадратов» земли. Возле гостиничных домиков появятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Территорию дополнительно озеленят и обустроят здесь автостоянки на 792 машино-место.
Проект планировки территории прошел общественные обсуждения в минувшем марте. В них приняли участие два человека. Один из них не поддержал изменения: по его словам, Печерские пески должны оставаться рекреационной территорией, доступной всем, а не только посетителям гостиниц. Второй участник слушаний считает, что проект нужно доработать, включив в него соцобъекты, места для лодочных станций, школу для занятий водными видами спорта и, возможно, православный паломнический центр.
Перегруженность гостиницами для туристов снизит доступность Гребного канала для жителей. Зеленые насаждения пострадают, экосистема прибрежной линии будет нарушена. Река заболотится и обмелеет еще больше, канализационные сточные воды, возможно, будут сбрасываться в реку, так как очистные сооружения тоже требуют модернизации. Доступность для широкого населения пляжа резко снизится, — пишет М. Скочигорова.
В региональном Минграде, в свою очередь, подчеркивают, что освоение этого места важно и для нижегородцев, и для туристов. Создание здесь новой инфраструктуры станет важным шагом к улучшению привлекательности региона и повышению качества жизни местного населения.
