Проект рекреационно-оздоровительного центра с детокс-клиникой выставили на продажу в Зеленом городе. В лесной зоне курортного поселка, где расположены источники минеральных вод, предлагается открыть круглогодичный VIP-комплекс превентивной медицины. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказала эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина.
Центром притяжения комплекса станет премиальная клиника детокс-оздоровления, ориентированная на восстановление организма, коррекцию дисбалансов и профилактику заболеваний. По словам Марины Пылиной, исторически сложившаяся курортная зона с чистейшим воздухом и высокими соснами идеальна для реализации медицинского проекта премиум-класса.
Чтобы мгновенно выйти в лидеры рынка загородных оздоровительных услуг, важно правильно выбрать локацию. Зеленый город юридически относится к Нижегородскому району Нижнего Новгорода: от центра города сюда можно доехать за полчаса. Кроме того, в непосредственной близости проходит федеральная трасса М-7, а генплан предусматривает строительство Восточного обхода, по которому двинутся крупные транспортные потоки, — объясняет эксперт.
Концепция оздоровительного комплекса с клиникой превентивной медицины также включает загородный ресторан, конференц-центр с зоной коворкинга, гостевые дома, дуплексы, глэмпинги и бани. Приехать сюда можно будет как всей семьей, чтобы полноценно провести отпуск с заботой о своем здоровье, так и в групповом или индивидуальном детокс-туре просто на выходные. Марина Пылина отмечает, что интерес к превентивной медицине с каждым годом растет, но на нижегородском рынке эта ниша пока свободна.
В собственность инвестору перейдет имущественный комплекс в составе 26 объектов недвижимости, расположенных на участке площадью 15,7 га. Наша собеседница обращает внимание, что проект предлагается реализовать за счет реконструкции имеющихся зданий и размещения новых по быстровозводимым технологиям, которые ускорят запуск и исключат влияние на окружающую среду. Немаловажным является факт наличия инженерной инфраструктуры или необходимых техусловия для ее подключения.
В границах площадки есть действующая скважина, с Водоканалом заключен договор на присоединение сетей водоотведения. Электричество подается от существующей ТП 10,04 кВ с возможностью обеспечить мощность 1 МВт. На минимальном расстоянии находится точка для подключения газа, техусловия для подключения получены, — резюмировала Марина Пылина.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что на высоком берегу Волги в Нижегородской области продается туристический комплекс, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями. Привлекательности лоту добавляют собственные источники питьевой воды — настолько чистой, что ее можно пить из-под крана.
