Рейтинг «ТОП-100 лучших торговых центров России» будет представлен на V Международном инвестиционном форуме PROEstate, который состоится с 7 по 9 сентября в Санкт-Петербурге. Об этом сообщает пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов».
Для участия в проекте уже утверждены объекты Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Калининграда, Казани, Тюмени и Ярославля. В общей сложности эксперты планируют оценить более 300 объектов таких городов, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Волгоград, Самара, Ростов-на-Дону, Челябинск, Уфа и другие.
Проект реализуется экспертами Комитета по торговой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов.
«В настоящее время в российских регионах довольно мало качественных торговых комплексов, - оценивает ситуацию на региональных рынках торговой недвижимости председатель Комитета по торговой недвижимости ГУД, управляющий партнер компании LCMC Дмитрий Золин. – До недавнего времени инвесторы и девелоперы при создании объектов не задумывались о проработке концепций. Регионы только подходят к пониманию того, что необходимо строить качественные торговые комплексы, имеющие «изюминку». Этому способствует повышающаяся конкуренция и требования со стороны крупных, сетевых ритейлеров, которые выдвигают примерно одинаковые критерии при поиске помещениям во всех регионах. Что касается Петербурга и Москвы, то в этих городах конкуренция на рынке торговой недвижимости уже давно достигла крайне высокого уровня. Теперь развитие рынка идет по пути увеличения числа качественных объектов. И, конечно, в дальнейшем девелоперам будет все сложнее создавать объекты, которые были бы способны генерировать большие покупательские потоки».
Экспертами рассматриваются только действующие качественные торговые центры площадью от 5 тыс. кв. метров. Критерии оценки разработаны специалистами Гильдии управляющих и девелоперов и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре. Среди критериев оценки: местоположение, доступность, архитектурные особенности зданий, внутренняя отделка и дизайн, качество отделочных материалов, логистика, инженерия и многое другое. Для успешной реализации проекта в городах-миллионниках сформированы Экспертные комиссии, членами которых стали представители власти, девелоперы, ритейлеры, специалисты управляющих и эксплуатационных компаний, собственники коммерческой недвижимости и другие лидеры региональных и федеральных структур, связанные с коммерческой недвижимостью.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
