Прогноз по рынку инвестиций был увеличен с 4,2 до 5,3 миллиарда долларов, при этом, в 2008 году рекордный объем рынка составлял 5,8 миллиарда долларов. Такие данные представила компания Cushman&Wakefield в итоговом отчет по ситуации на рынке коммерческой недвижимости России в первом полугодии 2011 года.
Основным двигателем арендных ставок стали наиболее качественные объекты. Ставки на лучшие офисы преодолели отметку в 1100 долларов за 1 кв.м, а наиболее популярные торговые центры предлагают площади по 3 000 долларов за 1 кв.м.
Интересно, что впервые с 2007 года инвестиции в торговую недвижимость вышли на первое место. Их объем составил 36,5% от общего количесва инвестиций в коммерческую недвижимость. 26,5% инвестиций пришлось на офисный сегмент, 20% и 17% — на гостиничные и складские объекты.
На фоне повышенного интереса со стороны арендаторов, роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей владельцы объектов недвижимости сейчас могут продать объекты по хорошей для них цене.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
