Новые торги объявили для продажи земли под долгостроем на улице Гончарова в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Инвестора пытаются найти в седьмой раз: предыдущие шесть аукционов были признаны несостоявшимися, сообщается в протоколах на платформе «Росэлторг».
В состав лота входят три участка в границах улиц Арктической, Гончарова и Профинтерна с расположенными на них объектами незавершенного строительства — несостоявшимся ЖК «На Гончарова». Площадь территорий составляет 8076, 6739 и 2632 квадратных метров. Вид их разрешенного использования — для строительства многоквартирных домов с подземной автостоянкой.
Аукцион стартует с 1,095 мрд рублей. Организатором торгов выступает публично-правовая компания «Фонд развития территорий». Заявки от потенциальных инвесторов принимают до 19 января 2026 года. Итоги подведут 26 числа того же месяца.
Отметим, что ранее Фонд выставлял землю в Ленинском районе на торги в марте, апреле, июне, июле, ноябре и декабре. Стоимость лота варьировалась от примерно 1,6 млрд рублей до 1,1 млрд рублей. В каждом из случаев аукционы были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.
Напомним, строительством ЖК «На Гончарова» занималась компания «Квартстрой-НН». Жилой комплекс задумывался как небольшой квартал из пяти высотных домов с детскими площадками, подземной парковкой и благоустроенной территорией. Предполагалось, что первые жильцы заселятся в свои квартиры в 2018 году. Однако за год до предполагаемой сдачи работы полностью остановились. К тому моменту два дома были готовы на 5% и 15%, еще три не начинали строиться. Спустя время строительство заморозили, а застройщика признали банкротом.
После этого право распоряжаться землей получил Фонд развития территорий. Независимая экспертиза показала, что достройка ЖК «На Гончарова» потребовала бы больше средств, чем выплата компенсаций. Выбор был сделан в пользу меньших затрат. Летом 2022 года стало известно, что все 460 несостоявшихся новоселов получили денежные возмещения: в совокупности им выплатили около 4 млрд рублей.
Подробнее о судьбе других известных долгостроев Нижнего Новгорода читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
