Объект культурного наследия «Усадьба А. Г. Лемехова — А. Д. Малехонова» в Городце Нижегородской области на протяжении почти трех лет ищет нового владельца. С 2019-го ее ежегодно выставляют на продажу с молотка, однако желающих приобрести памятник архитектуры конца XIX века не нашлось по сей день. Об этом корреспонденту GiperNN рассказали в администрации Городецкого муниципального района.
Сейчас усадьба, расположенная на улице Макисма Горького, является аварийной и продолжает разрушаться. Муниципалитет не может поддерживать ее в надлежащем состоянии за счет собственных средств, отметили в ведомстве. По этой причине дума Городца включила ОКН в прогнозный план приватизации городского имущества.
Начальная цена торгов составит чуть более 1,5 млн рублей: конкурс по продаже усадьбы состоится 30 ноября 2021 года. Согласно материалам электронной площадки «Сбербанк-АСТ», покупатель получит нежилое трехэтажное здание с подвалом общей площадью 415,1 кв. м и примыкающее к нему двухэтажное строение метражом 737,1 «квадрата», а также 1984 кв. м земли под ними. Победителем аукциона стенет участник, предложивший наиболее высокую цену. При этом муниципалитетом ставится условие, что он должен выполнить мероприятия по сохранению ОКН.
Так, в течение полутора лет с момента заключения договора покупателю усадьбы Лемехова-Малехонова нужно получить в нижегородском управлении госохраны ОКН задание и разрешение на проведение научно-исследовательских, изыскательских и проектных работ. Еще 2,5 года ему отведено на восстановление усадьбы в соответствии с утвержденной документацией. Каждые шесть месяцев новый владелец должен представлять промежуточный отчет о выполнении условий конкурса.
Кроме того, на протяжении всего срока эксплуатации победитель торгов обязан поддерживать историческое строение в надлежащем состоянии. Содержание и использование ОКН обязывает его нести расходы за счет собсвенных средств, избегать работ, способных изменить объемно-планировочные решения и облик здания в целом. Кроме того, он не может размещать в стенах усадьбы Лемехова-Малехонова склады, лаборатории и производства, а также размещать в залах предметы мебели, «загрязняющие» существующий интерьер.
Напомним, ранее управление госохраны ОКН Нижегородской области выдало собственнику усадьбы предписание о проведении реставрации до конца января 2022 года.
