Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин предложил расширить возможности застройщиков в части использования средств с эскроу-счетов. По его мнению, необходимо увеличить долю авансирования проектов с 20%. Такая мера поможет снизить зависимость стройотрасли от банковских кредитов. Об этом глава региона написал 6 марта в своем Telegram-канале, подводя итоги работы общего регионального штаба.
Вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу стоит на повестке дня в связи с осложнившейся экономической ситуацией в России на фоне внешнеполитических решений. Из-за снижения курса рубля к иностранным валютам вырастут цены на материалы, а значит, себестоимость строительства жилья будет увеличиваться. В то же время рост ключевой ставки ЦБ РФ автоматически означает увеличение ставок по кредитам.
Что касается строительной отрасти, нужно расширить возможности использования средств с эскроу-счетов, в частности, увеличить долю возможного авансирования с текущих 20%. Так сможем снизить зависимость этого сектора от банковских кредитов. Все предложения оформляем и отправляем в федеральные профильные ведомства, — подчеркнул Глеб Никитин.
Напомним, 4 марта Госдума РФ приняла законопроект, который наделяет правительство правом определять особенности и основания для перечисления застройщику средств с эскроу-счетов. Сейчас девелоперы реализуют проекты без привлечения денег дольщиков: они хранятся в банках до момента сдачи домов в эксплуатацию. Таким образом, досрочное раскрытие счетов эскроу может стать одной из мер поддержки строительной отрасли в 2022 году.
