Владельцы дач, построенных в советский период, смогут оформить постройки и землю под ними в собственность без правоустанавливающих документов. Это станет возможно при утверждении соответствующего законопроекта, подготовленного Росреестром. В настоящее время он проходит процедуру общественных обсуждений, сообщает пресс-служба ведомства.
Документ, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, предполагает расширение закона о «дачной амнистии». Статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий сообщил, что с 2006 года им воспользовались более 14 млн граждан. При этом у россиян на руках по-прежнему имеются свидетельства на землю и другие документы старого образца, наличие которых действующие нормы не считают достаточным для оформления недвижимости в собственность.
По словам Алексея Бутовецкого, в целях дальнейшего развития земельного права Росреестр предлагает позволить гражданам зарегистрировать дачи и участки под ними в упрощенном порядке и бесплатно. Таким образом, поправки позволят детям и внукам постоянного пользователя земли наследовать ее, а не приобретать на общих основаниях у органов публичной власти.
Все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования, — пояснил представитель ведомства.
В случае вступления поправок в силу граждане смогут подать заявление об оформлении дачного участка в орган местного самоуправления, приложив любой документ, подтверждающий факт владения постройкой. Это могут быть, например, квитанции об уплате коммунальных услуг, документы о выделении земли, проведении государственного технического учета и техинвентаризации. Правом дополнения перечня подходящих бумаг наделены региональные власти.
Стоит отметить, что воспользоваться упрощенным порядком оформления дач смогут граждане, чьи постройки отвечают нескольким требованиям. Во-первых, дом должен быть возведен до вступления в силу первого Градостроительного кодекса РФ — до мая 1998 года. Во-вторых, объект должен располагаться на государственной или муниципальной земле в границах населенного пункта.
Ранее мы рассказывали о том, что 1 сентября 2021 года в России начинает действовать закон о «гаражной амнистии», позволяющий жителям страны оформить права на гаражи и землю под ними в упрощенном порядке.
