Поправки в закон об ипотеке разрешили российским банкам изымать находящие в залоге земли, не дожидаясь завершения сельскохозяйственных работ. Об этом информирует «Российская газета». Остаться без участков в разгар сезона рискуют заемщики, так и не сумевшие расплатиться с кредиторами по ссудам.
Управляющий партнер компании MITSAN Consulting Дмитрий Желнин считает, что нововведение поможет более эффективно распоряжаться землями, которые находятся в запустении: после изъятия они могут быть использованы под строительство жилья и реализацию инфраструктурных проектов. По его мнению, изменения действующих норм указывают на желание государства максимально упростить введение сельхозземель в коммерческий оборот.
Директор Центра агропродовольственной политики Института прикладных экономических исследований РАНХиГС Наталья Шагайда, в свою очередь, отметила, что в РФ не так уж много заброшенных наделов сельскохозяйственного назначения. Так, в 2016 году постоянно использовалось не менее 88% угодий. Эксперт добавила также, что принудительное изъятие участков вовсе не гарантирует их последующего вовлечения в эффективный оборот: если ими не заинтересуются инвесторы, то бремя содержания земель ляжет на плечи муниципалитетов.
Напомним, владелец самостроя в Сочи сам сносит свой дом, чтобы не лишиться права на участок.
