29 домов могут снести* в рамках комплексного развития территории (КРТ) неподалеку от парка 777-летия в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Ветхие многоквартирные и частные здания расположены на двух площадках: в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко и проспекта Бусыгина, а также в границах Львовской и Дворовой. Мастер-план так называемой всероссийской реновации опубликован на сайте регионального Минграда.
Общая площадь территории под КРТ в районе Дьяконова составляет 11,3 гектара. В мастер-плане она разделена на семь контуров метражом 0,35 — 3,62 га. В границах этих площадок демонтаж может затронуть 27 многоквартирных и два частных дома по следующим адресам:
- № 28, 30, 32 по улице Рабочей;
- № 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 40, 44, 46, 49, 51, 53 по улице Героя Васильева;
- № 27 по улице Бурденко;
- № 28, 28А, 30 по улице Борской;
- № 48, 50, 52 по улице Детской;
- № 46, 48 по улице Львовской;
- № 25 по улице Васнецова;
- № 10 по улице Калининградской (частный дом);
- № 18 по улице Маслякова (частный дом).
Также под ковш экскаватора должны попасть четыре трансформаторные подстанции, два склада, механическая мастерская и пункт приема стеклопосуды на Борской, административное здание и управление рабочих общежитий на Героя Васильева.
На месте названных объектов предлагается построить 15 многоквартирных домов высотой от 7 до 16 этажей. На первых этажах зданий расположатся помещения общественного назначения. Кроме того, в кварталах могут появиться пятиэтажное административное здание, три одноэтажных здания общественного назначения, школа на 1000 мест и дополнительный корпус детсада на 100 воспитанников. Для автовладельцев запроектируют два многоуровневых гаража-стоянки — на 165 и 213 машино-мест. Еще 662 авто можно будет оставить на плоскостных стоянках.
Снос и новое строительство планируется разделить на пять очередей: первые четыре затронут площадку в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко и проспекта Бусыгина, а пятая — в пределах Львовской и Дворовой. Общий срок реализации проекта комплексного развития — 10 лет.
Для обеспечения потребностей в учебных местах за границами КРТ необходимо возвести еще два пристроя на 440 мест каждый: к школе № 171 в рамках проекта планировки территории Шуваловской промзоны и к школе № 190 в рамках КРТ ООО СЗ «Новая жизнь 15 домов».
Напомним, что неподалеку — на улице Львовской — планируется реализовать еще один проект КРТ. На участке в 8,96 га появятся шесть многоквартирных домов до 20 этажей и детский сад на 240 мест. Застройкой займется компания из Ульяновска «Новая Жизнь 15 дом».
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, на что могут рассчитывать жители ветхих домов, попадающих в границы проектов комплексного развития, и готовы ли застройщики предлагать нижегородцам достойные условия для переезда. Подробнее об этом читайте в нашем специальном материале.
* В первоначальном варианте новости была допущена ошибка. Для участия неаварийных домов в проекте КРТ необходимо согласие минимум 2/3 собственников. Таким образом, вопрос о сносе 29 названных домов не является решенным до момента проведения голосования.
Редакция GIPERNN.RU приносит свои извинения читателям.
