Деревня Ляхово в Приокском районе Нижнего Новгорода находится в границах перспективного строительства новой дороги. Чтобы сохранить ИЖС на улице Емельянова, необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки города. С соответствующим заявлением в профильную комиссию обратилась собственница участка 7А. Протокол заседания от 17 сентября 2021 года опубликован на сайте министерства градостроительной деятельности Нижегородской области.
Согласно правилам землепользования и застройки, рассматриваемый участок расположен в зоне инженерно-транспортной инфраструктуры. По схеме развития улично-транспортной сети Нижнего Новгорода территория попадает в границы коридора перспективной магистральной улицы районного значения, которая необходима для обеспечения транспортной доступности.
Учитывая позицию нижегородской мэрии и регионального Минграда, комиссия посчитала нецелесообразным менять зонирование участка на низкоплотную индивидуальную жилую застройку. Размеры новой дороги и перечень земель, подлежащих изъятию для государственных нужд, будут определены при подготовке документации по планировке территории.
Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде планируется построить дублер проспекта Гагарина. Шестиполосная магистраль соединит Анкудиновское шоссе с улицей Ларина, а затем протянется до улицы Фучика с помощью нового мостового перехода через Оку. Строительсвтвобудет вестись в четыре очереди с использованием бюджетных инфраструктурных кредитов.
К настоящему моменту госэкспертизой одобрена только первая очередь, но именно ее реализацию было решено отложить. Разработку проектной документации по остальным очередям предполагается завершить к осени 2022 года. Полностью построить дублер проспекта Гагарина стоимостью более чем 47 млрд рублей планируется к 2030 году.
