Границы комплексного развития трех территорий в Нижнем Новгороде собираются отобразить на градостроительной карте. Речь идет о КРТ на набережной Гребного канала, улицах Гоголя и Ковалихинской. Сначала нужно скорректировать правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для этих площадок. Изменения вынесены на общественные обсуждения.
Под комплексную застройку на Гребном канале хотят отвести территорию, расположенную в районе участка с кадастровым 52:18:0060268:2. Он находится через дорогу от дома № 217 в Слободе Печеры. Еще два проекта КРТ готовятся реализовать в границах улиц Горького, Ковалихинской, Фрунзе и Гоголя, Нижегородской, Заломова.
Принять участия в слушаниях, касающихся ПЗЗ для всех трех территорий, можно до 13 апреля. Предложения и замечания принимаются на портале , а также в администрации Нижегородского района на улице Пискунова, 1. Там же находятся экспозиции с материалами по проектам КРТ.
Ранее сообщалось, что напротив дома № 217 в Слободе Печеры компания «СтройКонсалтинг» хочет построить теннисный комплекс. Также она заинтересована в строительстве гостиницы в районе Гребного канала. Поблизости проекты КРТ реализуют два других инвестора: федеральный девелопер GloraX и «Левел АП», входящий в Level Group. Оба проекта предполагают строительство жилья, спортивной и общественной инфраструктуры: подробнее о них мы писали здесь. GloraX получил разрешение на возведение первого дома прошлой весной, а договор о КРТ с «Левел АП» подписали летом.
В районе площади Сенной будут реализованы несколько проектов КРТ — не только в границах Ковалихинской и Фрунзе, но и по другую сторону улицы Белинского. Например, здесь появится правительственный квартал. Подробно о нем мы писали здесь.
В свою очередь, КРТ в границах улиц Гоголя, Нижегородской и Заломова затронет дореволюционную застройку. Будущему инвестору предстоит решить сразу несколько задач: расселить ветхие дома, реконструировать исторические здания и бережно подойти к дальнейшему освоению квартала площадью 1,29 гектара. Как он выглядит сейчас и как может измениться в ближайшем будущем, читайте здесь.
