В Нижнем Новгороде заключен договор о комплексном развитии незастроенной территории на набережной Гребного канала. Проект реализует московский застройщик «Левел АП», входящий в Level Group. Соглашение о КРТ он подписал с региональным правительством и мэрией, сообщили в пресс-службе кабмина.
«Левел АП» получил право на КРТ по итогам несостоявшихся торгов. По стартовой цене лота — за 369 млн рублей — он выкупил два участка. Один находится напротив домов № 437–440 в Слободе Подновье — здесь ранее снесли лодочную станцию «Турист». Второй — размещается в районе домов № 529–533 — в границах Казанского съезда и улицы Лысогорской. Общая площадь этих земель составляет около 10,55 га.
Срок реализации проекта КРТ — 15 лет. За отведенное время застройщик возведет около 47 тысяч «квадратов» жилья, детский сад на 200 воспитанников и школу на 550 мест. Также на территории построят гостиницу, спортивную инфраструктуру и благоустроят общественные пространства, в частности, набережную.
В проекте договора о КРТ говорилось, что максимальная высота будущих зданий ограничена 13 этажами. Под высотную застройку отведут участок площадью не менее 3500 кв. м, под гостиницу — от 1000 кв.м, под ИЖС — от 400 кв.м. Также здесь разместятся 715 машино-мест.
В любом современном городе берег реки — это в первую очередь большие возможности для появления новых общественных пространств, мест для отдыха и занятия спортом. В данном случае за счет инвестора Нижний Новгород получит новую уникальную локацию, — поделился зампредседателя нижегородского правительства Иван Каргин.
Напомним, соседний участок — напротив домов № 511–531 в Слободе Подновье — тоже отдан под КРТ. Здесь реализуют проект GloraX Premium Гребной канал. В его состав войдут пять многосекционных домов высотой до 13 этажей, социальная, коммерческая и спортивная инфраструктура.
Ранее мы писали, что в 2025 году планируется провести торги еще по трем площадкам для КРТ — в районе улиц Гоголя, Панина и Чкалова. Какие проекты комплексного развития уже реализуют в Нижнем Новгороде и какие только собираются, читайте здесь.
