Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Мастер-план застройки квартала на Горького утвердили в Нижнем Новгороде

Источник: ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» / depgrad.government-nnov.ru

Мастер-план застройки квартала в центре Нижнего Новгорода одобрен для реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Речь идет о площадке в границах улиц Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской. Документ разработало ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» по заказу регионального Минграда, он рассматривался Архитектурным советом на заседании 10 ноября.

Согласно данным визуализации объемно-пространственного решения, комплексному развитию подлежит территория в 9,5 га. Новая застройка займет на ней 22 187 кв. м, а площадь озеленения составит 35 124 «квадрата». В результате КРТ планируется создать 91 802 кв. м жилой площади и 62 623 кв. м — нежилой. Численность населения оценивается в 4 229 жителей, при этом потребность в детских садах будут испытывать 154 человека и еще 428 нижегородцам потребуются школы. Общее количество квартир составит 1 836, парковочных мест — 1 285.

Руководитель отдела разработки проектов «Института развития агломераций НО» Денис Федулов напомнил о расположении участка в центральной части города и обратил внимание на его существующее состояние. По его словам, здесь сосредоточено много объектов малоэтажной деревянной застройки, а большая часть территории озеленена. По мнению спикера, площадку необходимо функционально использовать, проработав ее транспортную доступность. Для решения вопроса нехватки машино-мест он предложил обустроить двухуровневый подземный паркинг.

Источник: ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» / depgrad.government-nnov.ru

Разработчик представил экспертам планировочное решение квартала с учетом размещения жилой и общественно-деловой зон. Он рассказал, как будут определяться граница КРТ, затронул вопросы формирования склона, видовых точек и социального обеспечения квартала и другие.

В ответном выступлении эксперты указали проектировщику на возможность уменьшить параметры застройки. Для квартала необходимо определить емкостные параметры с учетом формирования зоны бульвара, считают они. Отдельное внимание уделили общественному пространству вдоль бровки, предложив разработать программу мероприятий по ее расселению и укреплению.

Кроме того, должен быть сохранен объект деревянного зодчества по адресу: улица Большая Перекрестная, 36. Также велась речь о размещении на территории школы, общественной и рекреационной зон. При этом эксперты выразили сомнение в компоновке объектов. В результате рассмотрения параметры мастер-плана площадки были утверждены для дальнейшей проработки.

Напомним, в Нижнем Новгороде выявлены приоритетные площадки для комплексного развития территорий. Для пяти из них разработка механизма КРТ находится в высокой степени готовности. Ранее GiperNN подробно рассказывал, как устроен механизм комплексного развития территорий.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье ПИК начал строительство первого жилого комплекса в Нижегородской области
Новый проект девелопера включает 41 корпус и 36 жилых домов, три детских сада и школу.
Развитие региона Глеб Никитин утвердил застройку 250 га рядом с Новинками в Нижнем Новгороде
Проект планируется реализовать с помощью механизма КРТ в течение десяти лет.
Жилье Нижегородцам рассказали об особенностях жилых домов по авторским проектам
В их реализации продумывается каждая мелочь — от выбора земельного участка до отделки дома и благоустройства.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Наталья
19 ноября 2021 в 14:52
какой ужас! тихий, зеленый двор застроят огромными домами и прямо на откосе. перегородят весь свет дому №7. все только ради наживы, а на людей живущих по адресу Дальняя 7 плевать.

Последние новости

Найди свой дом

из 9 005 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса