Мастер-планы комплексного развития двух территорий Нижнего Новгорода рассмотрят на заседании регионального штаба по градостроительному развитию в декабре 2021 года. Речь идет об участках в границах улиц Обухова, Чкалова, Витебской, Пахомова, Рутковского в Канавинском районе и в границах Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской в Нижегородском. Опубликовать проекты планируется после их согласования, рассказали корреспонденту GiperNN в областном Минграде.
Вместе с тем оба мастер-плана уже одобрены Архитектурным советом. Разработкой проекта так называемой реновации в Канавинском районе занималось ООО «Золотое сечение». В ходе доклада 28 октября главный архитектор компании Андрей Мурунов рассказал о функциональном и территориальном зонировании участка, а также зданиях, которые подлежат сносу и сохранению в ходе КРТ. По его словам, здесь сформируется квартал повышенной этажности, который должен учитывать создание видовых точек и коэффициент плотности застройки.
Мастер-план развития территории в Нижегородском районе архитекторы обсудили на встрече 10 ноября. Над созданием проекта трудились сотрудники «Института развития агломераций НО». По словам руководителя отдела разработки компании Дениса Федулова, сейчас на этом участке в основном сосредоточена двухэтажная застройка, также присутствует достаточное озеленение. По мнению спикера, площадку необходимо функционально использовать, проработав ее транспортную доступность. Решить вопрос с нехваткой машино-мест должна двухуровневая подземная парковка.
Согласно объемно-пространственному решению, под комплексное развитие в Нижегородском районе попадает территория в 9,5 га. Новая застройка займет на ней 22 187 кв. м, а площадь озеленения составит 35 124 «квадрата». В результате КРТ планируется создать 91 802 кв. м жилой площади и 62 623 кв. м — нежилой. Суммарное количество квартир составит 1836, парковочных мест — 1 285.
Напомним, что в Нижнем Новгороде опубликован план комплексного развития площадки в Ленинском районе. Под реновацию попадет участок площадью 1,6 га в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. По итогам КРТ здесь должны снести девять домов. На их месте построят семь жилых зданий высотой от 5 до 16 этажей.
