Девять жилых домов Ленинского района снесут в рамках нового механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде. С землей сравняют ветхие и аварийные здания № № 5, 5а, 6, 7, 7а, 8, 10 по улице Правды и № № 2 и 4 по Чонгарской. Также под ковш экскаватора попадут соседние хозпостройки. Мастер-план пилотной площадки в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева опубликован на сайте регионального Минграда.
Общая площадь территории, определенной под КРТ, составит 1,6 га. На месте снесенных зданий возведут семь домов высотой от 5 до 16 этажей. Также найдется место для двух парковок суммарной вместимостью 223 авто. Общая жилая площадь новой застройки составит 15,9 тысячи квадратных метров: здесь разместятся 318 квартир. Озелененная территория займет 4,4 тысячи «квадратов».
Так называемая реновация в Ленинском районе пройдет в две очереди: первая коснется участка со стороны улицы Менделеева, вторая — с Чонгарской. По соседству с новостройками сохранятся жилые дома № № 72 и 74 на Октябрьской Революции и № 5 на Менделеева. Кроме того, в результате КРТ уцелеют здания медицинского колледжа и психиатрической больницы на улице Июльских дней, 8к1 и 28 соответственно.
Отметим, что из протокола ноябрьского заседания Архсовета при областном Минграде следовало, что участок под комплексное развитие в Ленинском районе займет большую площадь. Соотвестственно, были и выше показатели жилой застройки. GiperNN направил в региональное правительство запрос, чтобы уточнить, какой из проектов актуален на сегодняшний день.
Решение о комплексном развитии территории жилой застройки многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, напрямую зависит от решения, принятого на общих собраниях собственников таких многоквартирных домов, — подчеркнули корреспонденту GiperNN в нижегородском Минграде.
Напомним, помимо указанной площадки, под КРТ жилой застройки в Нижнем Новгороде определены еще шесть пилотных территорий. Кроме того, 11 пространств могут попасть под реновацию по инициативе правообладателей. Подробнее о видах и особенностях нового механизма читайте в нашем специальном материале.
