Жильцам придется самим решать вопрос проведения восстановительных работ в историческом доме № 49 на улице Ильинской. Здание не включено в региональную программу капремонта, управляющей компании у него нет. В администрации Нижегородского района корреспонеднту GIPERNN.RU пояснили, что вид, объем и источник финансирования ремонта собственники могут определить на общем собрании.
Деревянно-кирпичный дом с резными наличниками на Ильинской, 49 — это бывший особняк купцов Лошкаревых, имеющий статус объекта культурного наследия. Он построен в 1830–1840-х годах и перестроен в 1870-х. Внутри размещаются три квартиры и антикварный магазин. Дом не признавался аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
Тем не менее недавно местные жители рассказали журналистам NN.RU, что его состояние оставляет желать лучшего: в начале года дом чуть не сгорел из-за плохой проводки, в апреле здесь прорвало трубу — случился потоп, а на фасаде возникают . Срок договора с предыдущей управляющей компанией истек в начале весны, с тех пор дом остается без УК.
Здание не вошло в региональную программу капремонта, потому что в нее можно не включать дома, где менее пяти квартир, рассказали в районной администрации. Собственники выбрали непосредственный способ управления домом, который в настоящее время не реализован. Ведомство передало необходимые документы в департамент жилья, чтобы провести конкурс по выбору новой управляющей компании. Органы МСУ организуют его в скором времени.
В ближайшее время будет организован открытый конкурс по отбору управляющей организации и определена «временная» управляющая организация, в обязанности которой входит осуществление управления до выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом или до заключения договора с управляющей организацией, определенной собственниками или по результатам открытого конкурса, но не более одного года, — рассказали в департаменте.
Если собственники хотят признать квартиры непригодными для проживания, им нужно направить пакет необходимых документов в районную администрацию, добавили в ведомстве.
Напомним, недавно СК возбудил уголовное дело из-за состояния исторического дома на улице Ильинской. Оно заведено по первой части статьи 238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
