Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородская область испытывает трудности с частными концессионерами

Фото: Ольга Ложкина

Нижегородская область испытывает затруднения с привлечением частных концессионеров к реализации проектов. Они связаны с высоким уровнем процентных ставок и требуемой нормой доходности на собственный капитал. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в региональной корпорации развития 4 марта.

Ранее дочернее предприятие Сбербанка ООО «СберИнфра» отказалось от строительства пяти школ в Нижегородской области. Учреждения предусмотрены в Кстовском и Выксунском районах, а также на Бору. По состоянию на минувший январь общий объем инвестиций для реализации этих проектов насчитывал 6 млрд рублей. Концессионер расторг соглашение с региональным правительством, поскольку не сумел договориться по поводу стоимости и внесения изменений в проектно-сметную документацию. 

Вместо «СберИнфры» возведением школ займется корпорация развития. Региональный институт сможет привлекать кредитные ресурсы дешевле и на более длительный срок, нежели частный концессионер, подчеркнули в организации. Общая концепция школ останется прежней, незначительные корректировки в проект могут внести лишь в связи с изменениями строительных нормативов. При этом процессы не должны отразиться на сроках сдачи образовательных учреждений, поскольку они строго регламентированы концедентом.

Принято решение о создании на базе Корпорации развития Центра компетенций по вопросам реализации концессионных проектов, поскольку организация обладает соответствующим опытом, — следует из ответа на запрос GIPERNN.RU

Кроме пяти названных школ планировалось возведение еще шести образовательных учреждений с использованием механизма государственно-частного партнерства. В реализации данных концессий также предполагается задействовать корпорацию развития. Также возможно, что региональная структура возьмет на себя обязательства по строительству и оборудованию набережной Оки.

В настоящее время создана дочерняя компания корпорации развития. Она займется проектом по возведению Ледового дворца на Стрелке. Реализация оценивается в 15 млрд рублей при наличии инвестора. Две трети суммы предполагается выделить из федерального и областного бюджетов. В отношении данного объекта речь идет об имеющейся частной инициативе, а не о заключении концессии. С этой целью уже запущены конкурсные процедуры. Подобный формат позволит своими силами подготовить юридические и финансовые документы, не тратя средства на привлечение сторонних консультантов.

Для подготовки к реализации проекта была создана компания специального назначения. Это общемировая практика. Организация является дочерней компанией Корпорации развития Нижегородской области и полностью контролируется регионом, — рассказали представители организации.

Напомним, в Нижегородской области планируется построить четыре дома-интерната в составе многофункционального комплекса социального обслуживания. Объекты расположатся в Арзамасе, Семенове, на Бору, а также в селе Вад. Общая стоимость проектов составит 1,8 млрд рублей: реализовать их намерены в рамках концессионного соглашения регионального правительства с «Корпорацией социального развития».

Продажа земельного участка 25 га
Продажа участка 43 га под коттеджный поселок
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственного здания

Читать ещё

Загородная «Диджитал деревня» соберет ведущих игроков рынка ИЖС в Нижнем Новгороде
Масштабная деловая конференция пройдет 5 июня в «ОКА Grand Hotel».
Бизнес и инвестиции Подготовка проекта грузового порта на Бору может начаться в 2026 году
Площадку могут включить в состав особой экономической зоны «Кулибин», которая пока действует только в Дзержинске.
Бизнес и инвестиции Федеральный девелопер GloraX провел первый в своей истории День инвестора
Топ-менеджеры компании рассказали о стратегии развития, подходах к созданию продукта и планах на 2025 год.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса