Около 27 тысяч гектаров определены под комплексное развитие территорий (КРТ) в России. На 738 участках построят 146 млн квадратных метров недвижимости. Большую часть — 114 млн «квадратов» — составят жилые дома. Это позволит полностью обновить города и сформировать там эргономичные и комфортные районы, передает пресс-служба кабмина со ссылкой на слова зампредседателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.
В настоящее время принято 128 решений о КРТ и утверждено 30 проектов по планировке территорий, рассказал первый замглавы Минстроя Александр Ломакин. Девелоперам выдано 60 разрешений на строительство: предполагается, что в 2022–2024 годах они возведут около 1,2 млн квадратных метров жилья. По словам Александра Ломакина, это ускорит расселение аварийного и ветхого фонда, решит вопросы очередников и обеспечит детей-сирот квартирами.
Наиболее активно новых механизм комплексного развития сейчас реализуется в Московской, Кировской, Тюменской, Челябинской, Белгородской и Иркутсткой областях. Также в число передовых вошли республики Марий Эл и Адыгея, Ямало-Ненецкий автономный округ и Ставропольский край. Отмечается, что в ряде субъектов цена проектов по итогам аукциона выросла на 5–6%. В результате бюджеты регионов пополнились в общей сложности почти на 4,5 млрд рублей.
До конца года планируется разработать и утвердить документацию по планировке еще 43 территорий. На 1356 га появятся свыше восьми миллионов квадратов новой застройки, большая часть которой будет жилой.
Напомним, нижегородский Минград рассматривает 24 перспективные площадки, для которых может быть принято решение о комплексном развитии. Они относятся как к застроенным, так и к незастроенным территориям региона. Семь участков выбраны в качестве пилотных для комплексного развития жилой застройки.
Начать так называемую реновацию планируется с квартала улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе, а также пространства в границах Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской Нижегородского района. Именно эти две площадки первыми выставят на аукционы по выбору застройщиков. По остальным участкам завершается разработка мастер-планов и актуализируется финансовая модель КРТ, рассказали Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU в Минграде минувшей весной.
Подробнее о механизме КРТ, а также территориях, намеченных под расселение, читайте в нашем специальном материале.
