Мастер-планы комплексного развития (КРТ) двух пилотных площадок утверждены в Нижнем Новгороде. Речь идет об участке в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе. Также согласована первая очередь освоения территории в пределах улиц Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской в Нижегородском. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказали в региональном Минграде 1 февраля.
Сейчас по указанным площадкам подготавливаются проекты решения о КРТ жилой застройки. После опубликования документов свое слово предстоит сказать нижегородцам. Уведомления о необходимости провести общие собрания собственников направят ДУКам в течение 45 дней с момента обнародования проекта решения о комплексном развитии. Принять участие в обсуждениях смогут жильцы неаварийных домов.
По вопросу выбора застройщиков сообщаем, что такой выбор происходит на основании проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. Проведение конкурсных процедур возможно после принятия решения о КРТ и проведения общих собраний, — добавили в нижегородском министерстве градостроительства.
Напомним, под комплексное развитие в Ленинском районе отведена территория в 1,6 га: там должны появиться семь домов высотой от 5 до 16 этажей. Общая жилая площадь объектов недвижимости составит 15,9 тысячи «квадратов». Новостройки рассчитаны на 318 квартир. Под ними разместятся два подземных паркинга на 223 автомобиля. Также предусмотрена наземная стоянка для машин. Вместе с тем с карты города должны исчезнуть девять ветхих и аварийных зданий №№ 5, 5а, 6, 7, 7а, 8, 10 по улице Правды и №№ 2 и 4 по Чонгарской. Аналогичная судьба постигнет близлежащие хозпостройки.
На участке в 9,5 га в районе улицы Горького застройка займет 22 187 «квадратов». Еще 35 124 квадратных метров отведут под озеленение. В результате КРТ там появятся 91 802 кв. метра жилой площади и 62 623 кв. метра — нежилой. Предполагается, что в домах поселятся 4229 человек, при этом потребность в детских садах будут испытывать 154 ребенка и еще 428 юным нижегородцам потребуются школы. Общее количество квартир составит 1836, парковочных мест — 1285.
Всего под комплексное развитие в Нижнем Новгороде выбрано семь пилотных площадок. По информации Минграда, мастер-планы по пяти оставшимся территориям находятся в стадии доработки. Подробнее о том, как будет проходить КРТ в областном центре, можно узнать в нашем специальном материале.
