Первые три площадки под комплексное развитие территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде должны выйти на рынок в 2023 году. Реализацию проведут с помощью аукционов. Об этом рассказал замгубернатора Сергей Морозов, передает проектный офис Стратегии развития региона в Telegram.
К настоящему времени сформированные мастер-планы имеют шесть площадок. Они расположены: в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева, улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной Ленинского района, в районе Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе в Автозаводском раойне, по улицам Ильинской, Почаинской, Добролюбова, и — в границах улиц Гоголя и Нижегородской в Нижегородской районе. Также сюда входит квартал «Красный просвещенец», границы проекта которого в настоящее время корректируются.
Следующим этапом работы является приглашение застройщиков и банков к обсуждению параметров площадок по КРТ. По словам спикера, это крайне важно.
Дальше архиважно вовлекать застройщиков и финансовых партнеров (банки) к обсуждению параметров и финмоделей этих территорий, чтобы они понимали на ближайшие два-три года наши планы, — подчеркнул Сергей Морозов.
По его мнению, применять подходы к комплексному осмыслению площадок нужно на примере мастер-плана Започаинья. Это поможет инвесторам и строительным компаниям понять вектор развития территории, сохранить ее идентичность.
Кстати, с декабря 2020 года, когда механизм КРТ был введен на федеральном уровне, Минградом прорабатывается 31 площадка. Из них 28 расположены в Нижнем Новгороде, еще три — в Кстовском районе, Сарове и Дзержинске. Все проекты находятся в разной степени готовности. Их общий градостроительный потенциал составляет более 8 млн квадратных метров.
Напомним, одним из первых к исполнению запланирован проект КРТ федерального девелопера GloraX. Он затронет территорию в 1,3 гектара в границах Черниговской, Гаршина и Мельничного переулка. Всего здесь построят 151,6 тысячи квадратных метров новых объектов, из которых 72,6 тысячи «квадратов» будут жилыми. Акцентами нового квартала станут две башни в 26 и 32 этажа.
