В Нижнем Новгороде утвержден проект планировки и межевания для строительства третьей очереди GloraX Premium Черниговская. Она станет самой крупной по площади застройки в составе масштабного комплекса на участке от Канавинского до метромоста. Здесь планируется построить свыше 85 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также реконструировать объекты культурного наследия, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в пресс-службе федерального девелопера GloraX, который занимается реализацией проекта.
В границах улиц Черниговской, Гаршина, Мельничного переулка и Казанской площади появится полноценный архитектурный ансамбль, объединяющий единым стилем новое строительство и историческую застройку. Жилые дома, расположенные вдоль правого берега Оки, не будут превышать десяти этажей, рассказали представители GloraX. Однако за счет особенностей рельефа квартиры в них получат великолепные видовые характеристики.
В состав третьей очереди GloraX Premium Черниговская войдут семь новостроек на 597 квартир, корпус апартаментов и четыре объекта культурного наследия, приспособленные к современному использованию после реконструкции. Бывшее общежитие для рабочих мукомольного комплекса Емельяна Башкирова с сыновьями и промышленные здания паровой мельницы Дегтярева планируется воссоздать в оригинальном облике — специально для этого GloraX провел историческое архивное исследование.
Высота жилых домов третьей очереди будет варьироваться от 3 до 10 этажей. Чуть более 5 тысяч квадратных метров в них отведут под коммерческие помещения. В двух корпусах появятся встроенные детские сады, рассчитанные на 60 и 80 мест. Реконструированное здание мукомольной мельницы Башкирова вместит 140 апартаментов общей площадью 4 280 квадратных метров. Большая часть домов будет снабжена подземными паркингами и кладовыми.
Фасады новых корпусов планируется выполнить в современном минималистичном стиле. При этом фрагментарно они будут перекликаться с исторической застройкой. Как утверждают в офисе девелопера, вся архитектурная концепция третьей очереди GloraX Premium Черниговская направлена на то, чтобы выделить объекты культурного наследия на фоне сдержанности новостроек.
Объем инвестиций в реализацию третьей очереди составит 13,5 млрд рублей, уточнили представители девелопера. Напомним, строительство GloraX Premium Черниговская ведется по механизму комплексного развития территорий (КРТ). В рамках первой очереди возводятся «Благовещенские башни» у метромоста, вторая очередь предполагает восстановление «Дома Башкирова». Помимо нового строительства, GloraX укрепляет склон вдоль Черниговской набережной.
