Пять площадок могут попасть под комплексное развитие территорий (КРТ) в Дзержинске Нижегородской области. Речь идет как о застроенных, так и незастроенных жилыми домами участках. В совокупности там может появиться около 1584 «квадратов» новой недвижимости. Об этом стало известно на заседании градостроительного комитета регионального Заксобрания 18 июня.
Так, комплексное развитие может получить территория площадью 16,6 гектара в границах улиц Дзержинского, Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. На месте 54 малоэтажных многоквартирных домов, гаражей, объектов культурного и обслуживающего назначения планируется построить 126 тысяч квадратных метров новой недвижимости. Судя по презентации, которую продемонстрировали депутатам, для этой площадки уже есть потенциальный инвестор.
КРТ в Дзержинске может быть реализовано и на 26 гектарах в микрорайоне Западный-1. Дома, требующие расселения, на этой территории отсутствуют. В перспективе здесь может появиться 481 тысяча «квадратов» недвижимости: один из застройщиков уже изъявил желание развивать площадку.
Так называемую всероссийскую реновацию планируется провести и в микрорайоне Западный-3. Там могут возвести 737 тысяч квадратных метров недвижимости. Площадь участка под потенциальную застройку составляет 39 га: расселять дома не потребуется.
Еще одна потенциальная площадка под КРТ — в районе улицы 9 января. Речь идет о территории площадью 16 гектар. Сейчас она занята 25 малоэтажными многоквартирными домами и гаражами. В случае сноса объектов на их месте предполагается построить 120 тысяч «квадратов» новой недвижимости.
Аналогичный объем нового строительства может появиться и на пятой площадке под КРТ в Дзержинске — в СНТ «Калинец». Сейчас восемь га территории занимают восемь многоквартирных домов, а также ИЖС на садовых участках.
Напомним, к настоящему моменту в Нижнем Новгороде подписано четыре договора о КРТ жилой застройки. Участок в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Нижнем Новгороде будет развивать СЗ «Новый город» из Твери. Территорией в районе улиц Дальней и Большой Перекрестной займется «ДМ-Инвест Строй», входящий в ГК «Каркас Монолит».
За преобразование площадки на Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной отвечает СЗ «Проект-С-35» из Группы «Самолет». Проект в границах улиц Ашхабадской, Генкиной и Тверской реализует СЗ «Норд-Инвест», представляющий ГК «Аквилон» из Архангельска.
Всего для комплексного развития в регионе запланировано 47 территорий с градпотенциалом 6,7 млн квадратных метров. Подробнее о том, что получат жители ветхих и аварийных домов, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
