Проекты комплексного развития территорий (КРТ) планируется реализовать в трех городах Нижегородской области за пределами столицы Приволжья. Механизм, предполагающий строительство нового жилья, благоустройство и появление новой инфраструктуры на месте ветхого и аварийного фонда, могут распространить на Дзержинск, Саров и Кстово. Об этом глава регионального Минграда Марина Ракова рассказала в интервью корреспонденту GIPERNN.RU.
По мере подготовки мастер-планов КРТ специалисты применяют все более осознанный подход к параметрам будущих преобразований, а также к уровню и качеству жилой среды, поделилась наша собеседница. К примеру, изначально проект комплексного развития в Дзержинске предполагал достаточно мощные объемы. Однако в ходе обсуждений с администрацией города масштаб застройки сделали более спокойным.
Как правило, от одобрения проекта на региональном штабе по градразвитию до объявления аукциона по выбору застройщика проходит около полугода, рассказала Марина Ракова. Однако, по ее словам, сроки могут измениться как в меньшую, так и в большую сторону. Например, на их продолжительность может повлиять этап собраний с собственниками жилья: если часть горожан откажется от расселения, проект будет переработан.
Поэтому с жителями проводится большая разъяснительная работа: встречи в разных форматах — как до принятия решений, так и непосредственно во время этапа голосования домами за включение в границы КРТ. Сейчас готовятся к выпуску ряд наглядных брошюр о принципах комплексного развития, правах собственников и нанимателей, примеры из уже состоявшихся решений, — добавила министр градостроительной деятельности региона.
Подробнее о том, почему качественное обновление городской застройки занимает длительное время, и кто отвечает за архитектурный облик современных новостроек, читайте в большом интервью с Мариной Раковой на GIPERNN.RU.
Напомним, что на территории Нижнего Новгорода в настоящее время прорабатываются более 30 проектов КРТ. Три площадки уже нашли своих застройщиков. Участок в границах улиц Менделеева, Чонгарской и Правды будет развивать тверская компания «Новый город». Расселением и новой застройкой участка в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и Самочкина займется СЗ «Проект-С-35», входящий в ГК «Самолет». А КРТ в границах улиц Дальней и Большой Перекрестной возьмет на себя застройщик «ДМ-Инвест Строй», входящий в ГК «Каркас Монолит».
