Реконструкция «Малиновой гряды» может повлиять на сроки строительства нового микрорайона в Новинках. Подключить дома к сетям будет возможно только после обновления станции. Своими опасениями руководитель компании-застройщика СЗ «МДК-НН» Наталья Колоскова поделилась на встрече предпринимателей с замгубернатора Сергеем Морозовым в Торгово-промышленной палате.
Компания «МДК-НН» (связана с «Мой дом Каменки») планирует осваивать 22 га в Новинках в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ) по инициативе правообладателя. По словам Натальи Колосковой, техническая возможность подключения новых домов к сетям со стороны «Объединенного коммунального оператора» зависит от сроков реконструкции станции «Малиновая гряда».
Хотелось бы понять, если ли какие-то сроки решения этого вопроса. Потому что они переносятся из года в год, — обратилась Наталья Колоскова к замгубернатору.
В ответ Сергей Морозов заявил, что причины переносов сроков реконструкции станции — закрытая информация: они связаны «со спецификой объекта. Скорректированная проектная документация прошла Главгосэкспертизу, в текущем году планируется приступить к работам. При этом для застройщика важны не столько сроки, сколько свободные мощности для получения техусловий, подчеркнул Сергей Морозов.
На это Наталья Колоскова заявила, что за компанией уже зарезервировали мощности. Концепция будущей застройки еще находится в проработке: последние корректировки связаны с перспективой продления трамвайных линий в Новинки, подчеркнула девелопер. Подводя итоги разговора, Сергей Морозов обнадежил собеседницу, что к моменту сдачи первых домов в эксплуатацию «Малиновая гряда» уже будет обновлена: это перспектива ближайших 2–3 лет.
Я вас приглашаю на штаб. Давайте мы вас начнем смотреть заранее, даже если полностью не готов мастер-план. Одно могу сказать: мощности точно есть. Уверен, что к моменту подписания договора КРТ и ввода первых домов водозабор уже будет реконструирован, — добавил Сергей Морозов.
Напомним, реконструкция станции «Малиновая гряда» и установка там современного оборудования позволят защитить Оку от загрязнений, а жителям Приокского, Советского и Кстовского районов дадут возможность получать воду более высокого качества. Изначально модернизировать сооружение планировали в 2024 году, позже стал называться конец 2027 года.
Что касается развития жилищного строительства, то в перспективе в районе Ольгино и Новинок могут возвести около 7 млн квадратных метро жилья. Кварталы с домами, школами, детсадами, поликлиниками и магазинами будут строить через механизм КРТ. Транспортную доступность микрорайонов должны обеспечить дублер проспекта Гагарина, который соединит их с улицей Ларина и Автозаводским районом, и вышеупомянутые трамвайные линии, которые протянутся на южные территории от Мызинского кольца.
