Площадку под ИТ-квартал в центре Нижнего Новгорода разыграют на торгах. Аукцион стартует с 14,8 млн рублей, говорится в приказе регионального Минграда. Победитель получит право застраивать первые 3,36 гектара в границах улиц Малой Ямской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда.
Организатором аукциона выступит Институт развития агломерации Нижегородской области, сообщили в пресс-службе регионального кабмина. Заявки от потенциальных инвесторов будут принимать до 8 июня. Победителя определят 11-го числа того же месяца. Задаток для участия в аукционе составит половину начальной цены — 7,4 млн рублей.
ИТ-квартал будут возводить по механизму комплексного развития территорий (КРТ). В составе первого лота инвестору предстоит построить около 76,5 тысячи «квадратов» коммерческой недвижимости. В дальнейшем в новых офисах разместятся компании, работающие в сфере искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности.
Также инвестор должен будет за свой счет расселить нижегородцев из ветхого жилья площадью около 5 тысяч квадратных метров, отреставрировать два памятника архитектуры и три ценных исторических здания. Как стало известно ранее, для КРТ снесут девять домов и детский сад. За его закрытие застройщик выплатит компенсацию.
Выставленный на торги участок — это стартовая точка для формирования современной инновационной экосистемы в самом «сердце» Нижнего Новгорода. Мы ожидаем, что интерес к лоту проявят крупные федеральные и региональные игроки ИТ-рынка, — отметил замгубернатора Сергей Морозов.
Второй контур ИТ-квартала расположится между улицами Малой Ямской и Ильинской — сейчас этот этап реализации проекта находится в проработке. В периметр будущего квартала войдут технопарк и научно-исследовательский комплекс компании «ИКС Холдинг», а ядром всей территории станет строящийся ИТ-кампус «Неймарк». Рядом появится сопутствующая инфраструктура.
Появление ИТ-квартала — важный этап в развитии Нижегородской области. Мы создаём пространство, которое объединит ведущие технологические компании, исследовательские центры и молодых специалистов, — подчеркнул губернатор Глеб Никитин.
Строить новое жилье в ИТ-квартале не планируется — акцент будет сделан на создании коммерческих площадей и бизнес-среды. Как сейчас выглядит территория будущего наукограда и что именно на ней появится, читайте в нашем фоторепортаже.
