В Нижнем Новгороде готовятся к реализации нового механизма комплексного развития территорий (КРТ). Первой на аукционе разыграют площадку в границах улиц Менделеева, Правды и Чонгарской в Ленинском районе. Торги намечены на конец апреля 2023 года. Об этом рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова в ходе заседания профильного комитета Законодательного собрания 22 марта.
Начальная цена лота составит 2 млн 207 тысяч рублей с шагом аукциона от 22 до 110 тысяч. Под так называемую реновацию определена территория площадью 1,84 гектара. Вначале инвестору предстоит освободить ее от старой застройки. К сносу определены девять ветхих и аварийных домов № 5, 5а, 6, 7, 7а, 8, 10 по улице Правды и № 2 и 4 по Чонгарской. Также с землей сровняют соседние хозяйственные постройки.
Освобожденную площадку займут пять многоквартирных домов высотой от 9 до 21 этажа. Также проектом предусмотрена наземная стоянка для автомобилей в два уровня. Подготовкой мастер-плана КРТ занимались специалисты ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области», в начале 2023 года проект обсудили с метными жителями.
Мы прогнозируем на конец апреля первый аукцион: это незначительная территория по улице Правды. Это одиночные здания, но тем не менее в сложившейся структуре и планировке. На стороне обязательств региона остается пристрой к 97-й школе. Сейчас ведется работа администрации по включению этого объекта в программу и подтверждение с нашей стороны финансирования на создание учебных мест, — рассказала Марина Ракова.
Всего в 2023 году запланирован выход на торги шести пилотных площадок КРТ в Нижнем Новгороде. Кроме названной инвесторы будут выбраны для застройки территорий в границах улиц Самочкина, Гоголя, Добролюбова, Янки Купалы и Белинского. Аукционы еще по двум локациям намечены на 2024 год: это площадки по улицам Арзамасской и Дьяконова.
Напомним, всего в Нижегородской области прорабатывается 31 проект комплексного развития территорий. Помимо областного центра так называемая реновация затронет локации в Кстовском районе, Сарове и Дзержинске. Подробнее о преобразовании каждой площадки читайте здесь.
