Три площадки под комплексное развитие территорий (КРТ) готовятся к торгам в Нижегородской области. Две из них находятся в столице Приволжья, еще одна — в Дзержинске. С победителями аукционов будут заключены договоры о застройке площадок по новому механизму. Об этом сообщила министр градостроительного развития региона Марина Ракова, выступая на заседании профильного комитета Заксобрания 19 марта.
В высокой степени готовности к торгам находится территория под КРТ в границах улиц Янки Купалы, Лескова и Южного шоссе в Автозаводском районе. Изначально для новой застройки на участке площадью 26,3 га планировалось снести 51 ветхий дом. На их месте могли вырасти 15 высоток, детсады и школа. Однако жители 12 зданий решили выйти из проекта КРТ. Согласно скорректированному мастер-плану сейчас под снос попадают 39 домов. Торги предполагается начать с 37,1 млн рублей.
Еще одна локация под КРТ также расположена в Автозаводском районе. В границы планируемого развития включены 11,3 га земель по улицам Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, проспекту Бусыгина и улице Дворовой. Ранее говорилось, что здесь планируется снос 40 зданий, в том числе 24 многоквартирных домов. На их месте хотят возвести 15 многоэтажек, детсад и школу. Стартовая цена лота составит почти 13 млн рублей.
Большая территория под КРТ готовится к торгам в Дзержинске Нижегородской области. Там новая застройка охватит 15,22 гектара земель в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова и Матросова. Здесь под снос 54 могут попасть многоквартирных дома. На освобожденной площадке планируется построить 20 домов, школу и детсад. Стартовая цена аукциона — 23 млн рублей.
В 2024 году в высокой степени готовности находятся четыре площадки. Торги мы рассчитываем провести по трем. По первой [из четырех — прим. ред.] на Белинского они уже объявлены 25 марта. И 3 апреля мы надеемся увидеть победителя торгов. Заявки поступают, интерес, безусловно, есть, — рассказала Марина Ракова.
Ранее Марина Ракова назвала площадку под КРТ в районе улиц Белинского, Генкиной, Ашхабадской и Тверской «непредсказуемо скандальной». От участия в проекте отказались большинство жителей 12 домов, в итоге мастер-план неоднократно перерабатывали. Глава регионального Института развития агломерации Михаил Генин, в свою очередь, считает территорию одной из самых рентабельных в Нижнем Новгороде.
Также минувшей зимой он заявлял о планах разыграть на торгах в 2024 году шесть площадок под КРТ в Нижнем Новгороде. Это три названные выше территории на улицах Янки Купалы, Дьяконова и Генкиной. Также в перечень входила локация в границах дублера Красносельской, улиц Малой Ямской, Максима Горького, Арзамасской в Нижегородском районе. Еще две площадки готовились к торгам в Советском и Канавинском районах. Первая расположена в границах улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской и Высоковского проезда, вторая — на улице Чкалова.
Подробнее о результатах уже состоявшихся торгов и других площадках, определенных под КРТ в Нижнем Новгороде, GIPERNN.RU рассказывал здесь.
