Главной задачей комплексного развития территории в районе «Водника» является обновление стадиона в центре Нижнего Новгорода. Только при этом условии инвестор сможет построить там жилой комплекс. О планах КРТ рассказал глава Института развития агломерации Нижегородской области Михаил Генин, отвечая на вопросы депутатов регионального парламента. Вопрос обсуждался на заседании комитета по градразвитию 18 февраля.
По словам Михаила Генина, концепция развития нижегородского стадиона «Водник» готова. На следующей неделе ее хотят представить Архитектурному совету при областном Минграде. Мастер-план КРТ намерены подготовить к началу второго квартала, то есть к ближайшему апрелю. Его вынесут на рассмотрение регштаба по вопросам градостроительного развития. Далее площадку под КРТ выставят на торги: вполне возможно, что это произойдет в 2025 году.
В общей сложности комплексное развитие в районе стадиона «Водник» охватит 4,82 га территории. Ранее сообщалось, что она расположена в границах улиц Володарского, Ошарской, Грузинской и Алексеевской. Здесь предполагается построить 38 тысяч квадратных метров недвижимости. По словам Михаила Генина, это будет как жилье, так и нежилые помещения.
Прежде всего — реконструкция «Водника». Частный инвестор должен построить новый стадион и передать его в муниципалитет. Только за это он получит право реализовывать жилой комплекс, — рассказал руководитель Института развития агломерации Нижегородской области.
Напомним, изначально восстановить арену, которая находится в полуразрушенном состоянии, планировали к 800-летию столицы Приволжья в 2021 году. Но из-за дороговизны работы не раз откладывали. С инициативой реконструкции стадиона пару лет назад выступило АНО «На старт». Инвестор заявлял о готовности вложить в реализацию проекта около 2 млрд рублей.
Всего к разработке в 2025 году планируется шесть площадок под КРТ. Пять из них расположены в Нижнем Новгороде и одна — в Дзержинске. В том числе начнется подготовка к созданию «Города здоровья» рядом с больницей Семашко. Сейчас главный вопрос по этому проекту вызывает автобусный парк НПАТ-3, расположенный на улице Родионова. Для автопредприятия хотят подыскать новое место.
