Рост курса иностранной валюты приведет к подорожанию стройматериалов и оборудования. В какой степени это повлияет на увеличение себестоимости строительства жилья, еще предстоит оценить, но уже сейчас понятно, что некоторое удорожание произойдет в любом случае. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин в преддверии Дня строителя, который в 2023 году отмечался 13 августа.
По словам главы Минстроя РФ, при строительстве жилья стандартного класса сегодня используется до 95% отечественной продукции. Однако ряд стройматериалов и оборудования все равно приобретается за пределами страны, поэтому стоимость ряда проектов в жилищной и социальной сфере будет пересмотрена в сторону увеличения в связи с изменением курса.
Конечно, какое-то удорожание будет. Это и оборудование — то, которое завозится, это и техника, это и технологическое оборудование, звук, свет, какие-то виды медицинского оборудования… Конечно, они повлияют на стоимость, но пока общая оценка не проведена, мы в этом направлении работаем вместе с заказчиками и другими министерствами, — заявил Ирек Файзуллин.
Приведет ли удорожание себестоимости строительства к росту цены на жилье, будет зависеть от ситуации на рынке. Если спрос на новостройки снизится, застройщикам придется корректировать стоимость квадратного метра. Но пока отрасль чувствует себя уверенно.
Это рыночный механизм: не будет покупаться, конечно, сразу произойдет падение, но сегодня мы идем с ростом, то есть в этой части, и я думаю, перекосов сильных не будет, — отметил глава Минстроя России.
Напомним, в первой половине 2023 года в Нижегородской области наблюдается уверенный рост ипотечного кредитования. По итогам июня регион установил рекорд по выдаче займов с господдержкой: льготная ипотека выросла более чем в два раза с начала года, а семейная ипотека — примерно в 2,5 раза. Спрос на нижегородские новостройки остается стабильным с января: Росреестр ежемесячно регистрирует от 800 до 1100 договоров долевого участия.
