Рекорд по выдаче семейной ипотеки с начала 2023 года установлен в Нижегородской области. В июне нижегородцы оформили по госпрограмме 467 ипотечных жилищных кредитов на 1,9 млрд рублей. Показатель оказался самым высоким за первое полугодие. Статистику корреспонденту GIPERNN.RU предоставил оператор программ с господдержкой — институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Последовательный рост льготного ипотечного кредитования наблюдается в Нижегородской области с января. Причем по сравнению с началом года семейная ипотека выросла примерно в 2,5 раза как по количеству займов, так и по общему объему денежных средств. Если в январе банки выдали нижегородцам 187 ипотечных кредитов по госпрограмме на 731 млн рублей, то в июне — уже 467 на 1,9 миллиарда. Средний размер займа увеличился незначительно — с 3,9 млн рублей в начале года до 4 миллионов к экватору.
Самым результативным месяцем по выдаче семейной ипотеки в Нижегородской области в прошлом году был март, когда на рынке наблюдался кратковременный ажиотажный спрос на жилье. Тогда нижегородцы оформили 367 кредитов на 1,3 млрд рублей. В мае популярность госпрограммы резко снизилась, после чего начался долгий восстановительный период.
В 2023 году нижегородцы проявляют интерес не только к семейной ипотеке, но и к жилищным займам с субсидированной ставкой на новостройки. Льготная ипотека с января по июнь выросла в два раза и тоже достигла максимальных значений к середине лета. Ипотечный рынок Нижегородской области в целом показывает хорошие результаты: по данным ЦБ РФ, в июне в регионе было оформлено 3229 жилищных кредитов на 10,8 млрд рублей.
Ранее сообщалось, что Банк России повысил ключевую ставку до 8,5%, после чего многие крупные банки начали пересматривать ставки по ипотечным программам. Как решение ЦБ скажется на рынке жилой недвижимости и будут ли расти цены на квартиры, мы поинтересовались у ведущих нижегородских экспертов.
