Вопрос восстановления усадьбы Щелокова в центре Нижнего Новгорода решат после расселения ее жителей. В стенах объекта культурного наследия расположены две квартиры — обычная и коммунальная. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказали в городском Депстрое.
Дом № 10 по улице Студеной признали аварийным и подлежащим реконструкции летом 2023 года. На основании норм Жилищного кодекса и постановления мэрии от минувшего марта помещения усадьбы и земельный участок под ней подлежат изъятию. Квартира № 1 находится в частной собственности, а коммунальная квартира № 2 — в частной и муниципальной.
Вопрос восстановления объекта будет решаться после завершения его расселения, — заключили в департаменте строительства и капремонта.
Напомним, минувшей весной обе квартиры в усадьбе Щелокова — площадью 50,4 и 130 «квадратов» — переводили из областной в городскую собственность. Председатель КУГИ Светлана Помпаева объясняла, что это нужно для расселения. Судя по всему, процедура освобождения помещений еще не завершилась.
По данным приказа регионального управления госохраны ОКН, утверждающем охранные обязательства старинного дома, реставрационные работы следует завершить до конца мая 2029 года. К следующему лету собственник должен получить задание на разработку проекта сохранения исторического здания. Еще год отводится на подготовку этой документации. Провести реставрацию лицензированной фирме предстоит к началу июня 2026 года. Затем территорию возле дома благоустроят.
Главный дом входит в состав архитектурного ансамбля ОКН «Усадьба М. Н. Щелокова», которая также включает служебный корпус, флигель и старинную ограду. Восстановление исторических зданий станет возможно, когда появится инвестор, готовый вложить деньги, рассказывала ранее глава подразделения «Заповедные кварталы» в составе АНО «АСИРИС» Нина Ершова. Для реставрации усадьбы и флигеля были выполнены высокоточный обмер и 3D-модель.
