Покупка дачи в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) на территории Нижнего Новгорода может обернуться скорой потерей недвижимости. Многие сады в обозримом будущем реорганизуют в жилые кварталы с многоэтажной и частной застройкой. Об этом ведущие нижегородские риэлторы в сфере ИЖС рассказали корреспонденту GIPERNN.RU.
На сегодняшний день в областном центре насчитывается более 170 СНТ, и 131 из них планируется реорганизовать до 2030 года. По данным Минграда, остальные 40 пока трогать не планируют. Подготовительная работа ведется по четырем СНТ, причем для двух утверждена документация по планировке. Еще в двух случаях проекты находятся в разработке или на рассмотрении.
«Дачные островки» в черте Нижнего Новгорода усложняют жизнь городским властям, считает руководитель компании «Никитин Групп Недвижимость» Алексей Никитин. Они бы с удовольствием избавились от СНТ, однако это вызовет волну возмущения со стороны собственников. По этой причине садоводческие товарищества в городе не исчезнут быстро, считает эксперт, но затевать там большую стройку все равно нецелесообразно.
Земля в СНТ относительно недорогая и тем привлекательна. Но когда начнется реорганизация этих территорий, у многих владельцев начнутся серьезные проблемы, — подчеркнул Алексей Никитин.
Он добавил, что желающим обзавестись дачей лучше обратить внимание на поселки рядом с городом, где гораздо больше возможностей для обустройства. Более подробно о том, как правильно выбрать недорогую дачу и избежать проблем, можно прочитать тут.
