«Промышленный бум» в Нижегородской области обнажил проблему с нехваткой жилья. Для сотрудников новых или модернизированных предприятий готовы строить индивидуальные дома, что потребует также создания новой инфраструктуры. Об этом сообщил замглавы регионального Минграда Михаил Генин, выступая на конференции по развитию ИЖС 5 июня.
В качестве примера он привел Шахунью, где активно развивается молочное производство. Туда планируется привлекать новых сотрудников, но вместе с этим возникает жилищный вопрос. Решить его собираются путем строительства новых частных домов.
В связи с этим возникают сопутствующие проблемы — нет инфраструктуры, нет социальных объектов, недостаток транспорта, дорог, — сообщил Михаил Генин.
Он отметил, что в правительстве предлагают разные способы решения вопроса. Так, например, при использовании механизма комплексного развития территории (КРТ) строительство инфраструктуры возлагают на застройщика. По словам Михаила Генина, все проекты проходят экономический анализ, поэтому специалисты Минграда понимают, «потянет» ли девелопер такую нагрузку. Сложнее всего ситуация обстоит в отдаленных от центра частях области.
В случае, если речь идет не о масштабной застройке, а о 10–20 домах, застройщик может выделить определенное количество средств, которые регион вложит в строительство социальных учреждений. Они будут обслуживать не только построенные дома, но и другую близлежащую застройку. Подробнее про инфраструктурный платеж мы рассказывали здесь.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что агрохолдинг «Шахунское молоко» намерен вложить в модернизацию своего производства 6 млрд рублей и к 2030 году создать кластер «Северная долина». Он будет включать в себя животноводческий комплекс, образовательные площадки, производственные мощности, жилье для сотрудников и т. д. Речь идет о создании комфортной среды для жизни на селе и производства полного цикла — от поля до прилавка.
Напомним, 5 июня в Нижнем Новгороде проходит масштабная конференция лидеров рынка ИЖС. Ее организатором выступает сервис по подбору новостроек ДОМОСТРОЙНН.РУ.
