30 многоквартирных домов сдали в Нижегородской агломерации за январь—март 2026 года. Общая площадь введенных в эксплуатацию МКД составляет 153,6 тысячи квадратных метров. Об этом на заседании градостроительного комитета ЗС НО 21 апреля рассказал глава регионального Минстроя Дмитрий Груничев.
Подавляющее большинство домов — 27 — появились в Нижнем Новгороде, в состав которого в том числе входит Кстовский район. Совокупный метраж зданий составил 144,8 тысячи «квадратов». Еще два дома общей площадью 0,2 тысячи кв.м сдали в Богородском муниципальном округе. Последний МКД появился в Дзержинске: площадь новостройки достигла 8,6 тысячи квадратных метров.
Всего в Нижегородской области к началу апреля строилось около 1,53 млн квадратных метров многоквартирного жилья. Для сравнения, на ту же дату 2025 года эта цифра составляла 1,3 млн «квадрата», 2024-го — 1,1 млн кв.м.
Еще один важный показатель, о котором зашла речь — распроданность квартир в строящихся домах. Он отражает стабильность девелоперских компаний, а также наличие спроса со стороны населения, пояснил Дмитрий Груничев. На сегодняшний день в строящихся домах региона распродано примерно 33% жилых помещений. Эта цифра выше, чем в среднем по России (31%), и в среднем по Приволжскому федеральному округу (30%).
Более высокая распроданность в нашем регионе связана с тем, что и региональные, и федеральные застройщики ведут очень грамотную политику по количеству проектов, вводимых на рынок. С другой стороны, регион остается привлекательным и наращивает привлекательность в том числе для жителей других регионов. Из-за этого спрос остается высоким. Кроме того, качество проектов, выводимых на рынок, в последнее время серьезно выросло, — рассказал Дмитрий Груничев.
Также докладчик рассказал о том, насколько активно продаются квартиры в домах с разными сроками сдачи. Выяснилось, что в МКД, которые введут в эксплуатацию в 2026 году, своих покупателей нашли чуть более 60% жилых помещений. В новостройках 2027 года распродано 43% квартир, 2028-го — 19%, 2029-го — 5%. Последние цифры, по словам Дмитрия Груничева, ниже, чем в среднем по РФ и ПФО, однако это вполне объяснимо.
Связываем это с тем, что в Нижегородской области нет проектов с таким длительным сроком реализации. Как правило, наши застройщики вводят в эксплуатацию здания через полтора-два года после начала строительства, — пояснил министр строительства региона.
Отметим, по данным базы «Мой дом» на GIPERNN.RU, за первые три месяца 2026 года в Нижнем Новгороде сдали 11 новостроек. Два МКД ввели в эксплуатацию в январе, шесть — в феврале, еще три — в марте. В совокупности в них запроектировали более 1600 квартир.
Кстати, в последнее время нижегородцы все чаще покупают маленькие квартиры. Разработчик аналитической системы «Домострой Профи» Сергей Филатов считает, что если тренд сохранится, то вскоре в столице Приволжья будут пользоваться спросом только студии и однушки, а двухкомнатные и трехкомнатные квартиры превратятся в неликвидный навес.
