Ведущие банки России в начале 2019 года сообщили о планах повысить ставки по ипотеке, некоторые из них уже это сделали. Например, Сбербанк объявил об увеличении процентов по жилищным кредитам на 1 п.п. с 14 января.
По мнению аналитиков, подобные меры окажут на ипотечный рынок негативное влияние, снизив число желающих оформить займ на решение квартирного вопроса. Многие топ-менеджеры девелоперских компаний вообще пришли к выводу, что с ростом ставок количество ипотечников может сократиться в два раза.
Так, заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская считает, что повышение ставки на 1–1,5 п.п. уменьшит долю ипотечных покупателей жилья до уровня 2017 года. В позапрошлом году банковской помощью в сделках пользовались только треть россиян. В 2018 году не менее 65% договоров купли-продажи квартир были ипотечными.
Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов высказал мнение, что объявленное кредитными организациями повышение пока не является критичным, но рост ставок до 12% приведет к значительному снижению продаж недвижимости.
Напомним, в прошлом году на ипотечном рынке России установились рекордно низкие ставки, позволяющие заемщикам получить деньги под 9,5% годовых (Сбербанк). Некоторые специалисты предрекали снижение процентов по жилищным кредитам до 8,5% уже в 2019 году.
