Готовое жилье Нижнего Новгорода подорожало на 7,6% за первую половину 2022 года. Если в январе средневзвешенная цена квартир вторичного рынка составляла 102 961 рубль за квадратный метр, то в июне она поднялась до 110 824 рублей. Об этом свидетельствует аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Наибольшее удорожание фиксировалось в период с января по апрель. За четыре месяца средний прайс на готовое жилье поднялся на 7,3% или до 110 493 рублей за «квадрат». В мае средневзвешенная цена квадратного метра скорректировалась до 111 093 рублей, после чего незначительно опустилась в начале лета.
Напомним, новостройки областного центра за первое полугодие подорожали на 12,6%. По данным аналитиков ДОМОСТРОЙРФ.РУ, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась со 116,7 тысячи рублей в январе до 131,4 тысячи в июне. В начале года стоимость первички ежемесячно увеличивалась на 1–1,5%, поддерживая тенденцию последних двух с половиной лет. Однако в марте в связи с российско-украинским кризисом ситуация обострилась, и цены на строящееся жилье подскочили сразу на 6,14%. Немаловажную роль здесь сыграла меняющаяся ценовая политика на стройматериалы.
В мае на первычном рынке наблюдалась некоторая стабилизация: средняя стоимость квартир снизилась на 0,33%. А вот в начале лета рост продолжился, хотя его темпы вернулись к показателям начала года. Как могут измениться цены на квартиры во второй половине 2022 года и стоит ли ожидать падения стоимости жилья, ведущие эксперты рынка рассказали в эксклюзивном материале Гипермаркета GIPERNN.RU.
