Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода увеличилась до 108 314 рублей в октябре 2021 года. По данным аналитиков Domostroyrf.ru, в сентябре она составляла 106 761 рублей. Таким образом, «квадрат» жилья на первичном рынке подорожал на 1 553 рубля, или 1,45%. Для сравнения, в октябре 2020 года средняя стоимость квадратного метра в квартире строящегося дома равнялась 96 271 рублю.
Самым дорогим в столице Приволжья по традиции является жилье в новостройках Нижегородского района: его средняя стоимость в минувшем октябре достигла 119 119 рублей за квадратный метр. При этом подорожание за месяц было незначительным — 318 рублей, или 0,27%. Чуть дешевле обойдется покупка жилплощади в объектах первичного рынка Советского района. «Квадрат» недвижимости здесь оценивается в 110 855 рублей. Изменение цены по сравнению с сентябрем составило 3 480 рублей, или 3,24%.
Следующим по дороговизне можно назвать строящееся жилье в Московском районе Нижнего Новгорода. Средневзвешенная цена квадратного метра здесь равняется 109 367 рублям. Повышение за месяц составило 1 289 рублей, или 1,19%. В Ленинском районе данный показатель вырос в среднем на 3 008 рублей, достигнув в октябре значения 101 516 рублей. Таким образом, предложение района изменилось на 3,05%.
Чуть более доступна для покупки жилая недвижимость первичного рынка в Сормове. Аналитики сайта Domostroyrf.ru отметили скачок цены в 10 895 рублей. Среднее значение в сентябре равнялось 90 521 рублю за метр, а спустя месяц выросло до 101 416 рублей за квадратный метр. Разница составила 12,05%. На Автозаводе приобрести квартиру в новостройке можно в среднем за 100 965 рублей за «квадрат». Месяцем ранее новое жилье в данном районе стоило на 1 728 рублей дешевле. Динамика составила 1,74%.
Обратная ситуация наблюдается в Приокском районе Нижнего Новгорода. Здесь «квадрат» жилья в новостройках, наоборот, подешевел на 3 630 рублей, или на 3,94%. Средневзвешенная цена упала до 88 506 за квадратный метр. В сентябре она достигала 92 136 рублей. И наконец, самыми дешевыми по состоянию на прошедший октябрь стали новостройки Канавинского района. Средневзвешенная цена за метр достигла 74 490 рубля. Удорожание составило 2 264 рубля, или 3,13%.
Напомним, стоимость «квадрата» готового жилья в столице Приволжья выросла до 95 тысяч рублей в октябре. В данным внутренней аналитики Gipernn.ru, прошлом месяце оно стоило на 1,5 тысячи дешевле, то есть на 1,6%. Лидером в данной категории также является недвижимость Нижегородского района, а на последнем месте находится жилплощадь в Сормово.
