Минстрой России планирует утвердить правовой статус апартаментов в качестве жилых помещений, но запретить их строительство в будущем. Об этом сообщил заместитель главы ведомства Никита Стасишин на парламентских слушаниях в Совете Федерации 19 ноября, передает . Признать уже возведенные апартаменты жильем, приняв соответствующий федеральный закон, планируется до конца 2020 года.
Отметим, что сейчас из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут оформить в них постоянную регистрацию. Вопросы регулирования тарифов на услуги ЖКХ для такого типа жилья не подпадают под контроль Госжилинспекции. Более того, в случае возникновения проблем у застройщика дольщики, владеющие апартаментами в здании, не имеют законодательной защиты.
Никита Стасишин заявил, что необходимо ввести новое понятие многофункциональных зданий с жилыми помещениями, на которые будет распространяться жилищное законодательство. При этом без утверждения такого статуса апартаментов их дальнейшее возведение нецелесообразно, считает замглавы Минстроя РФ.
Под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что все — эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье, — сказал Стасишин.
Член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, в свою очередь, считает, что для существующих апартаментов нужно утвердить новый вид жилых помещений. Привилегии и обязанности их собственников будут отличаться от тех, которыми обладают жители многоквартирных домов.
По мнению президента фонда «Институт экономики города» Надежды Косаревой, все построенные к сегодняшнему дню апартаменты признать жильем не получится. В частности, речь идет о зданиях, расположенных в промышленной, охранной, санитарно-защитной и приаэродромной зонах. Ее поддержал замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, который отметил, что при смене статуса апартаментов нужно обратить внимание, на каких земельных участках они находятся.
Напомним, новый офис ПАО «Ростелеком» появится в Советском районе Нижнего Новгорода. На последних этажах здания компания планирует разместить апартаменты для сотрудников из других регионов России.
