Министерство финансов РФ направило новый законопроект о введении налога на недвижимость физлиц на межведомственное согласование, со ссылкой на замруководителя ФНС Светлану Бондарчук сообщает 25 мая газета «Ведомости».
Особенность нового налога заключается в том, что его планируется взимать с кадастровой, а не с инвентаризационной стоимости жилья, которая значительно ниже. В новых квартирах разница в стоимости будет незначительной, а в старых налоговая база может сильно вырасти.
При этом в 20 раз снижается базовая федеральная ставка — с 2 до 0,1% для жилой недвижимости, для остальных построек — до 0,5%. Регионы смогут снижать эти ставки.
Также предусмотрены вычеты — 20 квадратных метров на квартиру, 10 — на комнату, 50 — на дом. Для льготных категорий населения имеют право использовать дополнительные вычеты в 50, 10 и 100 квадратных метров соответственно. Обычные вычеты можно будет использовать для любого объекта, льготные — только для одного объекта каждой категории.
Федеральная налоговая служба рассчитывает, что в ближайшие пять лет средний налог по России увеличится примерно в три раза — с существующих 642 рублей до 1915. Налог будет распределяться неравномерно и сильно зависеть от года постройки дома — новые дома будут облагаться меньше, чем старые, так как инвентаризационная стоимость построенного недавно жилья куда ближе к кадастровой.
