Отмена долевого строительства, запланированная российскими властями, может коснуться не только новых проектов. Напомним, реформа в сфере жилищного строительства предполагает, что девелоперы больше не смогут привлекать на возведение домов средства покупателей. Таким образом, им придется искать иные источники финансирования. Что же касается денег дольщиков, то они будут храниться на эскроу-счетах: получить их застройщик сможет только после завершения работ на стройплощадке.
Предполагалось, что нововведение затронет только объекты, которые появятся в продаже после 1 июля 2019 года. Но депутаты Госдумы предложили распространить действие поправок вообще на все новостройки. Обсуждение данной инициативы в нижней палате парламента запланировано на 18 декабря.
Поскольку банковское кредитование будет обходиться строительным компаниям дороже, чем привлечение средств частных лиц, ценники на квартиры также пойдут вверх. Если предложение законотворцев будет поддержано, то уже в ближайшем будущем жилье первичного рынка вырастет в стоимости до 20%, уверены аналитики.
