Новую застройку рядом с IT-кампусом снова вынесли на обсуждения в Нижнем Новгороде. В границах улиц 3-й Ямской, Шевченко, Малой Ямской и дублера улицы Красносельской собираются возвести многоэтажный дом и гостиницу. Обновленный проект планировки территории опубликован на сайте мэрии.
Осваивать территорию планирует специализированный застройщик «Юника НН-2». Проект, разработанный ООО «Геопроект-НН», уже обсуждали с нижегородцами двумя годами ранее. Теперь в него внесли изменения. Так, две секции жилого дома решили объединить в один объект. Также скорректированы границы зоны под строительство трансформаторного пункта.
Проект планировки подготовлен для территории в 4,78 га. Площадь новой застройки составит более 12,3 тысячи «квадратов», квартир — 20,6 тысячи кв. м. Дом будет достигать в высоту от 7 до 13 этажей, он займет участок в 9408 «квадратов».В нем смогут жить 687 человек. Под новостройкой запроектирована подземная стоянка на 242 автомобиля.
Также в высотке предусмотрен детский сад, рассчитанный на 47 малышей. Создание дошкольной организации включено в программу комплексного развития социальной инфраструктуры Нижнего Новгорода на 2020–2030 годы. После завершения строительства садик передадут в муниципальную собственность. По соседству с домом запроектирована гостиница.
Развивать территорию планируется в две очереди. На первом этапе появятся дом и трансформаторная подстанция. Рядом оборудуют детские и спортивные площадки, парковочные места, а вдоль улицы Горького проляжет велодорожка протяженностью около 135 метров. К новостройке сформируют проезды, также планируется благоустройство территории. Этот этап предполагается завершить в 2030 году.
В рамках второй очереди возведут гостиницу согласно проекту, утвержденному в 2024 году. Максимальные сроки строительства, включая инженерную подготовку, проектирование и благоустройство, — до 2035 года включительно.
Общественные обсуждения проходят до 15 мая. Ознакомиться с проектом и оставить замечания можно на экспозиции, которая организована в администрации Нижегородского района по адресу: улица Пискунова, дом 1. Принять участие в слушаниях можно и онлайн — в личном кабинете на портале ГИСОГД НО. Также можно отправить письмо в районную администрацию.
Сейчас в Нижнем Новгороде также проходят обсуждения строительства медицинского центра на улице Баумана. Инвестором выступает ООО «Торговый дом Олимп».
