Новый жилой микрорайон появится у Молитовского затона в Нижнем Новгороде. В его состав войдут несколько многоквартирных домов, объекты обслуживания и детский сад. Развитием застроенной территории (РЗТ) в границах Заречного бульвара, улиц Баумана, Правдинской и затона имени 25 лет Октября займется СЗ «КМ Немеко», входящий в ГК «Каркас Монолит».
Для освоения территории у Молитовского затона необходимо скорректировать зонирование в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). В частности, зону индивидуальной высокоплотной жилой застройки ТЖи-3, набережных ТР-3н, инженерно-транспортной инфраструктуры ТТ нужно частично изменить на зону смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм. Зону ТЖсм — частично на зону ТТ, зону ТЖи-3 — частично на зоны ТР-3н и ТТ. Вопрос рассматривался на комиссии по землепользованию в феврале.
На основании приказа регионального Минграда от 31 октября 2023 года застройщик выполнил проект планировки территории для ее будущего освоения по договору РЗТ. Для реализации проекта он предложил уточнить границы территориальных зон. По итогам рассмотрения вопроса все члены комиссии единогласно поддержали предлагаемые изменения. Региональному Минграду рекомендовали разработать документ для соответствующих корректировок ПЗЗ.
СЗ «КМ Немеко» в 2021 году построил комплекс апартаментов KM Tower Plaza в центре Нижнего Новгорода. В прошлом году в районе улицы Правдинской другой застройщик компании «Каркас Монолит» сдал в эксплуатацию ЖК «КМ Ривер Парк», расположенный у Молитовского затона. Новостройка переменной этажности достигает в высоту от 14 до 21 этажей.
